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住房租金房东要扣费吗
房东出租
房屋
需要
缴纳什么税
答:
房东出租房屋需要缴纳的税如下:
1、房产税:以租金收入4%计算缴纳;2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳
;3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳;4、水利基金:以租金收入0.08%计算缴纳;5、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所...
个税申报
房东要扣钱吗
答:
法律分析:不要
。住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方(即承租人)扣除住房租金支出。夫妻双方主要工作城市不相同的,且各自在其主要工作城市都没有住房的,可以分别扣除住房租金支出。夫妻双方不得同时分别享受住房贷款利息扣除和住房租金扣除。法律依据:《中华...
租房
房东要
被收税吗
答:
租房房东要被收税
。房东获得的租金收入是需要依法交税的。需缴纳如下税费:1、房产税,以租金收入4%计算缴纳;2、增值税,3%税率的基础上减半计算缴纳;3、城市维护建设税(按纳税人所在地不同,适用7%、5%、1%三档税率)及教育费附加费3%;4、个人所得税,对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率...
租客要开票
房东要
交个税
答:
法律主观:
一、是需要交税的,具体费用应当由房东缴纳房客不需要缴纳任何费用
。不过目前虽有这项规定,但是实施比较困难。 二、个人住房出租税率: 1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。 2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加和非住房税费一样。 4、个人...
房屋租赁时
房东要
交税吗
答:
房屋租赁时
房东要
交税。
出租
人(房东)为当然的纳税义务人,必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的,出租人需承担因此而产生的法律后果。
租金
收入相对应的个人所得税,租金收入的20%的房产税,租金收入5%的营业税营业税、7%的城市维护建设税、3%的教育费符加、1%的地方教育费。出租房屋注意事项是...
我想请问一下,我租的房子当初是押一付一的,最后一个月还用交
房租吗
?
答:
房租
交到交到什么时候。如果是3月份中旬要搬走,可以先跟
房东
打好招呼,然后计算好当月要交的房租是多少就交多少即可。等搬走的时候,房租算好当月水电费,然后用押金扣除水电费之后,就会把剩下的押金退给租客。如果租房的时候有签合约要住够多少个月才能退房,那就必须要住够几个月才会给退押金。
房屋租赁时
房东需要
交纳个人所得税吗?
答:
(1)纳税人根据租赁合同约定按月收取
租金
的,在收取租金的次月十日前一次性缴纳。(2)纳税人根据租赁合同约定一次性收取数月(年)租金的,在收取租金的次月十日前一次性缴纳。采用5%综合征收率计征相关税款,在确认
出租
房屋收入时应包括出租方向承租方收取的全部价款及价外
费用
。(二)个人出租非
住房
...
房屋租赁时
房东需要
交纳个人所得税吗?
答:
3.由纳税人负担的该
出租
财产实际开支的修缮
费用
(每次800元为限,一次扣不完的,可在以后期扣除)4.税法规定的费用扣除标准:800元或20 5.适用税率:20%;个人按市场价出租居民
住房
,税率10%。6.公式 ①每次收入不超4000元的:应纳税所得额=收入-税-修缮费用(800为限)-800(费用额)②每次...
租房时
租金
交税吗
答:
2、纳税人销售、
出租
不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税。租房时房东应提供什么1、房产证和身份证在租赁房屋的时候,应该
要求房东
提供该房屋的房产证,以及房东自己的有效居民身份证,查看房产证和身份证是否是同一个人,从而避免遇到二手房东或者是上当受骗。2、房屋的相关配套
费用
清单在租赁...
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