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一手房交房注意事项
一手房交房
的
注意事项
有哪些
视频时间 01:58
交房
验房需要
注意
什么?三书一证一表
答:
2、必须先验房后收住宅钥匙
。购房者在没有验收房屋之前,不能签署《住宅钥匙收到书》,领取住宅钥匙,办理入住手续。3、查看开发商提供的《商品房竣工验收备案表》、《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。4、三书一证一表是国家对于项目交房的强制性规定,如果开发商不能提供,就...
收房验房步骤及
注意事项
答:
收房验房步骤及
注意事项
一、
交房
手续、流程 二、验房流程 三、毛坯房验收 四、精装修房验收 五、二
手房
验收 六、收房常识必备 七、资金准备 一、交房手续、流程 在交房时,开发商需有专人陪同业主验房,并且有一份《住户验房交接表》供业主在验房过程中记录发现的问题,如果开发商未提供这类表格,那业主可自己拿纸...
提前
交房
入住通知书下来可以不收房吗 新房交房的时候
注意
什么
答:
2、先 验房 再办手续
,现在很多开发商在交房时,一般都要求 业主 先办理手续,缴纳相关费用之后,才允许业主验房。对于这一不合理的程序,业主应坚持先验房,最后再办理手续,并且应该将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收,以避免以后的纠纷。3、发现问题及时提出,业主就验收中存在的问题提...
交房
需要哪些手续须知
答:
问题五:一手房交房的时候都需要什么手续 新房交房应注意事项:
第一、插座、灯、线路的检验
,这是属于隐蔽工程之一,经常出问题,而且非常的难修,在交房时一定要全部通电,看下有没有哪个灯是坏的,并且还要带好试电笔,每一个插座都要试一下是否有用。 第二、水管、水龙头,主要是看一下水管哪里有没有漏水,以及...
交房
多久可以交契税
答:
交房注意事项
:1、检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋如与购房合同、附件及补充协议不符,入住前要向开发商提出,如不符合则应进行更换;2、判断面积有无发生误差以及误差比是否超过3%,应在入住前根据合同的约定向开发商提出自己的意见,是否退房;3、自己对房屋质量进行检查,如发现结构问题,应和开发...
一手房
购房流程及
注意事项
答:
一手房
购房流程及
注意事项
:1.准备资金:首先需要准备足够的购房资金,考虑到首付、按揭等因素。2.筛选楼盘:从各种途径了解楼盘的信息,包括楼盘的位置、开发商信誉、房源情况等。3.看房选房:选择心仪楼盘后,前往现场实地考察房屋的结构、采光、朝向、周围环境等,选择适合自己的房屋。4.签订合同:双方...
2015年
一手房交房
要
注意
什么
答:
收房
注意事项
一:收房程序 1、开发商在收房前十几天通过挂号信将收房通知单邮递给买家,告知具体收房的时间及须准备的资料。2、买家应在收房通知单上注明的时间(通常是30天左右)内带齐所需文件资料(包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等)到指定单位(楼盘现场)办理...
买
一手房
要交哪些税
答:
买
一手房
主要涉及以下三项税费:1、契税。买方纳税,实行幅度比例税率,税率幅度为3%-5%;对个人首次购买90平方米以下且是家庭唯一住房的普通住房,税率为房价的1%。2、印花税。买卖双方均须纳税,按产权转移书据的税目征,税率为房价的0.05%。3、公共维修基金。由买方在购房时缴纳,但各省有各省的具体...
买
一手房
交什么税,买新房
注意事项
有哪些
答:
买新房
注意事项
1、签订合同,事先约定
交房
时限因为各种原因,导致交房延期现象时有发生,为了避免开发商在预售合同上大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期等,并使用一些模糊的语言。购房者在签订合同时,一定要将交房日具体确定到“某年某月某日”,并写明如果开发商不能按时交房应该承担哪些...
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