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一手房需要中介费吗
为什么买新房建议找中介?
需要中介费吗
?
答:
首先找房产中介买一手楼,
买家是不需要支付中介费的
。中介费由开发商垫付,中介赚的是开发商的钱。之所以建议找中介买一手楼,是因为中介方代理的一手房会采取客户团购进行折扣优惠,在开发商自己销售的底线上还会有折扣优惠。也就是所谓的“团购价”。如果自己去买房,是拿不到这种优惠的。房产中介一般比...
售楼处
中介
是怎么收费的
答:
1、
不收费
一般一手房开发商将房子委托给中介进行销售,会给中介一定的佣金提成的,所以买家在购买售楼处房子的时候,是不需要支付中介费的。对于中介来说,中介卖新房赚的主要不是客户的钱,而是赚取开发商的佣金,中介只是一个售房渠道而已。中介为开发商寻找客户,并且可以拿到比售楼处更低的内部,所以在...
买新房
需要中介吗
答:
需要
。因为房产经纪人知道开发商给的最低价,会进行一些折扣优惠,在售楼部销售的底线上还会有折扣优惠。而且房产经纪人代理的一手房预售或现售,不是为了从客户那里赚中介费,而是为了自己的业绩,是不收取客户任何佣金的,这个服务佣金由开发商支付。所以老客户都知道买房去房产经纪人手里能拿到比开发商还...
购买
一手房中介费
为何
要
1.5%?
答:
综上所述,
收取 1.5% 的中介费对于购房者来说有利也有弊
,购房者应该根据自己的实际情况和需求来选择是否通过中介公司购买房产。
一手房中介费
谁来承担
答:
法律分析:卖方买方共同承担
。一般情况下品牌中介应该向买家收取2%,卖家1%不过卖方的中介费是可以商量的,好多卖家都不交中介费的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条 中介人...
一手房
免佣金,二手房有佣金什么意思
答:
一手房中介费
由开发商出,买受人不用出,所以叫免拥!二手房则中介费由买卖双方共同承担,但现在上家一般都是
要
到手价,所以很大一部分都是下家出的
一手房要
服务费合法吗
答:
一手房
通过居间服务交易的要服务费合法。房产中介促成一手房合同成立的能索要
中介费
,未促成一手房合同成立的不能索要中介费,但可以请求委托人支付必要的劳务费。【法律依据】《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百...
通过
中介
买
一手房要
注意什么?
答:
买新房,
一手房
是没有
中介费
的,这部分费用由开发商支付,称之为佣金。所以购房者完全不用担心这个因素。4、佣金可以到购房者手里。关于佣金这一点,有些人还是对中介抱有非常不友好的态度,选择通过售楼处购买,并表示希望售楼处能把支付给中介的佣金当做自己购房的优惠,其实这种想法存在一定的误区。
请问
中介
房地产代理如代理放一套新
一手房
,房产中介收取多少钱中介...
答:
新
一手房
和二手房的
中介费用
是一样的。我们地区一般是成交价的百分之二收取的。如果你卖房的是时候不找中介 办理过户和贷款时也可以找房产中介,有的中介会代办这样的事情。办理过户的中介费一般是几百元。
一手房
税费计算方法是什么一手房交易流程是什么
答:
1、权属登记费:80元/套,权属登记费就是办理房产证的费用。2、交易手续费,住宅建筑面积X3元/_,非住宅建筑面积X11元/_,二手在交契税是第1套90以下1%,90以上1.5%,如是二套30%。同时还有营业税5.5%(过五年免),个人所得税1%(过五年且少有能免),还有
中介费
。3、
一手楼
只要交契税90平方...
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