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一楼有公摊面积吗
一楼有公摊面积吗
答:
一楼没有公摊面积
。从概念上来说,公摊面积属于建筑面积的一部分。而高度不足2.2米不算建筑面积。所以一楼的空间是不算建筑面积的,也不算公摊面积(即使局部够了也不算)。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间...
买
一楼
的房子
有公摊面积吗
答:
买一楼的房子也是用公摊面积的
,因为公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。所以,不管是在一楼,还是在顶楼,都是需要计算公摊面积的。公摊面积越少越好吗?对于公摊面积,大部分人总觉得越少越好,这自然是对的,但是在目前的市场中,不少人总会将得房率作为判断公摊...
一楼
楼梯下的空间属于
公摊面积吗
?
答:
一般来说都是,而且所有楼梯口都是,不只是一楼。
公摊面积属于建筑面积的一部分
。而高度不足2.2米不算建筑面积。所以楼梯下的空间是不算建筑面积的,也不算公摊面积(即使局部够了也不算)。公摊面积主要包括:1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室...
一楼
需不需要
公摊
电梯
面积
答:
需要
。公摊面积是所以住户平均公摊,包括一楼大厅、楼梯、电梯、走道、外墙的面积。其中公摊面积是全都算在了房本面积内的。现在购买高层,公摊面积都很大,得房率达不到80%以上。一般公摊面积多大?1、7层以下住宅公摊面积率为7-12%。多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑,其参与公摊部分的面积...
一楼
和顶楼
公摊面积
区别
答:
一楼和顶楼公摊面积是一样的,没有区别
。公摊面积的大小只与房子的面积有关,面积越大,公摊面积越大。公摊面积的大小与楼层是没有关系的。
一楼
商铺有无
公摊面积
答:
商铺的面积通常包含
公摊面积
。
一楼
商铺也不例外,尽管其公摊面积相对较小。通常情况下,一楼商铺的公摊面积约占10%至20%。相比之下,较高楼层的商铺公摊面积可能会略大。实际上,无论是购买哪种类型的房产,公摊面积都是普遍存在的,尤其是在高层建筑中,公摊面积往往占到总面积的20%至30%。商铺的...
为什么
一楼
也要
公摊
电梯
面积
电梯房如何选楼层
答:
一楼
也需要缴纳
公摊面积
。公摊面积是所以住户平均公摊,包括一楼大厅、楼梯、电梯、走道、外墙的面积。其中公摊面积是全都算在了房本面积内的。现在购买高层,公摊面积都很大,得房率达不到80%以上。电梯房如何选楼层 1、需要考虑的因素有:空气湿度、 空气污染 指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光...
一楼
商铺有无
公摊面积
视频时间 1:10
一楼
商铺有无
公摊面积
答:
一楼
商铺也属于一种商品房屋,所以一楼商铺是
有公摊面积
的,并且需要对摊分到的公摊面积承担相应的责任,同时也可以享有相应的权利。只要是商品房屋,均是有公摊面积的,公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。商铺公摊面积一般是...
一楼
商铺有无
公摊面积
答:
1楼
商铺也是
有公摊面积
的,只不过公摊面积会稍微小一些,基本上公摊面积也只有10%~20%,如果是高一点楼层的商铺,那公交面积也会稍微大一些的。其实现在不管购买什么类型的房子,基本上都是有公摊面积的,高层的房子就比较常见了,基本上高层房子的公摊面积也是需要达到20%到30%。商铺的实际使用面积就是...
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