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一般的租房合同有法律责任
租房合同
甲方有哪些
责任
答:
法律分析:
1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿
。2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。3、...
租房合同有
没
有法律
效力
答:
租房合同如果是依法订立的,有法律效力,即租房合同的当事人需要具有相应的民事行为能力;意思表示要真实
;以及租房合同的内容要合法、不能够违背公序良俗。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法...
租房合同
怎么签订才
有法律
效力
答:
一、租房合同怎么签订才
有法律
效力1、有法律效力
的租房合同
签订条款包括:(1)租赁双方的自然情况。写明出租人
一般
是甲方、承租人一般是乙方的姓名、联系方式、身份证号码等;(2)租金,包括租金的数量、交付方式、交付时间等;(3)
责任
义务,要具体写明双方应遵守的义务。2、法律依据:《中华人民共和...
租房合同有法律
效力吗
答:
一般
来说,咱们
的租房合同
中需要将房东,承租人,租赁期限,租金,违约条款等内容列明,因为只有这样,才算是一份完全的,完善的合同,才能确立相关的
法律
义务和
责任
。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当
包括
以下内...
正规
房屋租赁合同的法律
效力是啥?
房屋租赁合同法律
规定有哪些?
答:
1、出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约
责任
等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后
的房屋租赁合同有
无
法律
效力,主要从下面四个方面进行审查。合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。2、如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为...
在
租房
中房东应该承担怎样
的法律
义务
答:
最准确的说法,房东就是应当承担违约
责任
。出租人有一个义务叫适租义务,这个义务决定了出租人必须保证租赁物在租赁期间是符合约定用途的,如果违反这个义务就构成了根本违约,承租人可以解除
合同
。依据是合同法94条之不能实现合同目的,也就是根本违约。当然,上面说的是没有约定的情况下。如果租赁合同上...
租房合同
经办人
有法律责任
么?
答:
租房合同
经办人
一般
不承担违约
责任
,
房屋租赁合同
三方有约定按照约定处理,无约定建议协商解决或直接向法院起诉。订立房屋租赁合同的条件如下:1、租赁双方
具有
书写证明能力、意思表示自愿真实;2、房屋租赁内容合法、符合
法律
规定的形式;3、租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益。出租人的违约...
租房
签
的合同有法律
效力吗
答:
一般
应当
包括
以下内容:(一)
房屋租赁
当事人的姓名和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修
责任
;(八)物业服务、水、电、燃气等...
房屋租赁合同法律
规定有哪些
答:
1、 大家在租房子时会和房东签订
房屋租赁合同
。根据城市房屋租赁管理法的相关规定,租赁合同应该注明当事人的姓名及住址;租赁房屋的面积、装修及设备情况;租赁的期限及租金的支付方式;房屋的修缮
责任
;变更和解除合同的条件;转租的约定等内容。2、 大家签订房屋租赁合同之后,通常需要到当地的房管局办理备案...
房屋租赁协议具有法律
效应吗?
答:
法律
依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁
,出租人和承租人应当签订书面租赁
合同
,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮
责任
等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的...
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