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一般纳税人转让不动产
一般纳税人转让不动产
怎么缴税?
答:
1、
一般纳税人转让
其2016年4月30日前取得(不含自建)的
不动产
,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额,纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报...
一般纳税人转让
自建
不动产
,如何确定销售额?
答:
自行确定销售额,委托评估机构确定销售额。1、自行确定销售额:
纳税人
根据自建
不动产
的成本和市场价值等因素,自行确定销售额。销售额应为纳税人与买方之间的合同约定价款。2、委托评估机构确定销售额:纳税人可以委托独立的评估机构对自建不动产进行评估,以确定合理的市场价值作为销售额。
转让不动产
增值税税率是多少
答:
转让不动产
增值税税率是多少1、
一般纳税人转让
其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款,向...
转让不动产
的增值税税率是多少?
答:
1、
一般纳税人转让
其2016年4月30日前取得(不含自建)的
不动产
,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税2、一般纳税人转让其201...
一般纳税人
出售
不动产
如何计算增值税
答:
纳税人应按照上述计税方法向
不动产
所在地主管地税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税。(二)
一般纳税人转让
其2016年4月30日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税...
一般纳税人转让不动产
土地增值税会计分录
答:
4、缴纳增值税,借:固定资产清理,贷:应交税费-应交增值税(销项税额)-
一般纳税人
之一般计税,应交税费-简易计税-一般纳税人之简易征收,应交税费-应交增值税-小规模纳税人。5、结转净损益,净损失:借:资产处置损益,贷:固定资产清理,净收益:借:固定资产清理,贷:资产处置损益。
增值税
一般纳税人转让不动产
怎么做会计分录
答:
正常先转入固定资产清理去 借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产 借:应收账款 贷:固定资产清理 应交税费-应交增值税(销项税金)然后最后找差额转到营业外收入或者营业外支出
一般纳税人转让不动产
必须预缴增值税吗?
答:
是。一般纳税人是指年应征增值税销售额超过国务院财政、税务主管部门规定的小规模纳税人标准的纳税人,
一般纳税人转让不动产
必须预缴增值税,需要向不动产所在地主管税务机关预缴5%的增值税。
转让不动产
增值税税率
答:
如果
一般纳税人转让不动产
,缴纳增值税时税率是多少?1.一般纳税人转让2016年4月30日前取得的不动产(不含自建),以取得的全部价款和价外费用扣除不动产原购买价款或者取得不动产时的定价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款,并向...
一般纳税人转让
取得
不动产
会计分录
答:
一般纳税人转让
取得
不动产
会计分录正常先转入固定资产清理去借:固定资产清理累计折旧贷:固定资产借:应收账款贷:固定资产清理应交税费-应交增值税(销项税金)然后最后找差额转到营业外收入或者营业外支出①收取转让款:借:银行存款贷:固定资产清理②结转固定资产、累计折旧科目金额:借:固定资产清理累计折旧贷:...
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