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上海二手房贷款年限与房龄
上海二手房贷款年限
答:
以商贷为例,
二手房的贷款年限通常为:50年-房龄,65-贷款人年龄
,二者取较短年限,但
不能超过30年
。 商业贷款年限 1、40年或50年产权的二手商用或商住两用房 这类二手房商贷年限最长为10年。 2、70年产权的住宅 二手住宅的商贷年限受房龄和贷款人年龄两个因素影响。 (1)看房龄:贷款年限=50-房龄 需要注意的是,...
上海
买
二手房贷款年限
怎么算
答:
二手房的贷款年限如下:个人住房贷款的长期期限为三十年,个人商品房贷款的长期期限为十年,男性的年龄不超过六十岁
。楼市的估值越高,二手房贷款额度就越高。一般来说,二手房的贷款量可以达到市场估值的百分之六十左右。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条 :房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到...
在
上海
,多少
房龄
的房子就不可以公积金
贷款
了还有公积金最高贷多少...
答:
银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内
,对于房龄比较老的房产,即使可以办理贷款,银行也是会降低借款人的贷款成数。房龄越老,办理贷款的机率越小。超过银行所规定期限的情况下,借款人只有全款购买房产。房产本身是可以交易的,房龄大只是会影响到借款人办理贷款。理论上房屋是会随着房龄的增加价值减...
上海房龄贷款年限
规定
答:
(2)二手房房龄在6-19年之间
,公积金贷款年限不超过35年与房龄之差;(3)二手房房龄等于大于20年,公积金贷款最长期限不超过15年。另外,需要大家注意的是,无论是买新建商品房还是二手房,公积金贷款年限都不可以超过借款人法定离退休年龄后5年。以上,就是上海公积金管理中心对贷款年限的规定。大家可以根...
上海
公积金
贷款年限房龄
答:
(2)二手房房龄在6-19年之间
,公积金贷款年限不超过35年与房龄之差; (3)
二手房房龄等于大于20年,公积金贷款最长期限不超过15年
。 另外,需要大家注意的是,无论是买新建商品房还是二手房,公积金贷款年限都不可以超过借款人法定离退休年龄后5年。 以上,就是上海公积金管理中心对贷款年限的规定。大家可以根据自己的实际...
上海
公积金
贷款年限
是多久
答:
一、上海公积金贷款年限是多久
1、通常情况下首套房办理公积金贷款最长可以贷30年
。2、而对于二手房公积金贷款的规定相对就比较严格的,对于
房龄低于5年
(含)的二手房公积金贷款最长贷款年限仍然是30年。3、
对于房龄在6至19年
的二手房公积金贷款最长年限为35年与房龄之差;对于房龄超过20年的二手房公积金...
上海
公积金
贷款期限和房龄
的关系
答:
1、低于5年(含)房龄的
二手房
的公积金抵押贷款,长贷款年限不超过30年。2、6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款,长贷款年限为35年与房龄之差。3、超过20年(含)以上房龄的二手房的公积金抵押贷款,长贷款年限不得超过15年。4、
上海
公积金
贷款期限和房龄
的具体计算为:公积金贷款期限=70-申请人...
贷款年限与房龄
什么关系贷款年限如何计算
答:
一般是30年内房龄;最长贷款年限计算:
贷款年限房龄
<50(各银行间有差异)借款人年龄有关:一般可到65周岁,最长贷款年限计算:贷款年限借款人年龄二、产权年限、房龄、贷款年限,别再傻傻分不清 如今,
二手房
交易在市面上比较常见。一些老旧二手房,由于地段好,价格也相对便宜,受到了不少人的青睐。买...
上海
公积金
贷款
对
房龄
有要求吗
答:
2、房龄限制:(1)购买新建商品房,公积金贷款长期限不超过30年。(2)购买二手房:
如二手房房龄低于5年
(含5年),公积金贷款长期限不超过30年;如二手房房龄为6年至19年,公积金贷款长期限不超过35年与房龄之差;如二手房房龄超过20年(含20年),公积金贷款长期限不超过15年。(3)但是无论是新建...
二手房贷款年限
规定
答:
二、厦门二手房贷款年限是多少?银行对二手房贷款年限的规定:一、已使用年限和贷款年限综合
不能超过30年
;二、贷款房屋房龄不能太老,否则不予办理贷款;三、贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过60周岁。二手贷款流程:双方确定贷款方案(可以使用商业贷款、公积金贷款、组合贷款等不同方式)--签订房屋...
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