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上海出租房租个税
房租
抵扣
个税
需要什么材料
答:
房租抵扣个税需要准备住房租赁合同或租赁协议等相关资料,才能申请
,而且根据租住城市不同,其每月享有的专项扣除费用也是不同的,譬如租住在上海、北京等直辖市或省会城市的话,每月专项可抵扣的个税额度为1500元,其专项可抵扣费用根据租住人口来决定,超过一百万的每月抵扣额度为1100元,低于一百万的每月抵...
上海租房
和贷款哪个抵税多
答:
一、
上海租房
和贷款哪个抵税多 如果单从扣除金额来看,按照最高扣除档次是租房相对来说比房贷扣除要划算租房扣除每个月最高1200元,但是具体又根据居住城市分为三个档次:1.直辖市、省会城市、计划单列市以及国每月1200元;2.市辖区户1000元;3.市辖区户籍人口不超过不管是纳税人和配偶在婚前买的房子,...
上海租房
备案要交税吗哪些情况可以免征房产税
答:
上海租房是需要登记备案的,房东的租房收入是需要申报并依法纳税的。
上海是按照房租的5%税率来综合征收的(含增值税)
,个人出租不动产月租金在3万元以下,可免征增值税,即房屋租赁税率为房租的3.34%。上海房产税如何征收上海和重庆的房产税在2011年1月28日其正式试点开征房产税,距今已过8年。今年的...
租房租金
如何扣除
个人所得税
答:
1、法定费用扣除标准;租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%
;2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除;3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月最高不能超过800元。在房屋的交易中,不管是买卖...
租房
收入是否需要缴纳
个人所得税
答:
按照国家规定,个人租房收入属于财产租赁所得,是要缴纳个人所得税的,
一般按照10%的税率来征收
,但是由于国家掌握不了哪些房子属于出租房屋,所以租房的个税收取采用个人主动到税务部门申报的方法收取,所以实际中基本上不会有人去税务部门主动申报缴税,房东也就不需要缴纳个税了。租房个税扣除房东需要缴税。...
房东收10000元
房租
要交多少税
答:
房东收10000元
房租
需缴纳
个人所得税
,税率为20%,但可以在税前扣除一些费用。若月
租金
不超过800元或租期不超过一个月,则可免征
个税
。根据《中华人民共和国个人所得税法》等相关法律规定,房东从
出租
房屋中获得的租金属于劳务报酬所得,需要缴纳个人所得税。具体计算方法如下:假设房东每年从
租房
中获得的总...
个税
中
租房
扣除标准
答:
个税
中租房扣除标准如下:1、
租房房租
支出不超过
租金
收入的12%的部分,可全额在
个人所得税
申报时予以扣除;2、租房房租支出超过租金收入的12%的部分,其超出部分可按照每年6万元的标准进行扣除。即每年最多可扣除12万元的房租支出。个人所得税申报条件:1、纳税人身份:个人所得税适用于在中华人民共和国...
租房
收入是否需要缴纳
个人所得税
答:
房租收入要交个税,
个人取得租金收入自己缴纳个税
。房租收入属于财产租赁所得,适用的是百分之二十的比例税率。而应纳税所得额则是房屋低于四千元的,减除费用八百元后的余额;如果高于四千元的,则是减除百分之二十的费用后的余额。根据《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》规定...
个人所得税租房
可以减免多少
答:
应纳税所得额根据两种情况计算,
房租租赁
所得的收入以一个月为单位进行计算:房租收入不超过4000元的:应纳税所得额=房租收入一准予扣除项目费用-修缮费用-800;房租收入超过4000元的:应纳税所得额=[房租收入-准予扣除项目费用-修缮费用]×(1--20%)。准予扣除的项目费用包括
出租
房产过程中缴纳的税金和...
房屋租赁个税
怎么征收
答:
其次,
租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下
:(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:...
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