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上海房产税60平怎么计算
上海房产税60平怎么计算
答:
按人均建筑面积60㎡计算超出部分面积×新购房单价×70%×税率(0.4%或0.6%)
。当新购房单价≤73482元,税率为0.4%;新购房单价>73482元,税率为0.6%。房产税的征收对象为上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)和非本市居民家庭...
上海房产税
征收标准及
计算
方法
答:
2、上海房产税税额的计算方式:
应纳房产税税额=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价×70%×税率(税率暂定0.6%)注
:上海开展对部分个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率,即:适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)...
上海房产税
征收标准2022
答:
1、免征点:60平方米/人
2、税率:房产税按应税房屋市场成交价的70%缴纳,适用税率为0.6%。每平方米市场的税率降低到0.4%,比前一年新商品房平均链团售价的两倍还低。3、房产税征收标准计算公式:上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税...
上海
个人住房
房产税
征收标准
答:
上海个人住房房产税征收标准具体如下:
1、免征点为60平方米/人;2、税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率0.6%
。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%;3、房产税征收标准计算公式:上海应税住房年应纳房产税税额=...
上海房产税
征收标准及
计算
方法
答:
上海房产税如何计算
1、免征点:60平方米/人 2、税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率0.6%
。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。3、房产税征收标准计算公式:上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征...
上海房产税60平米
认定
答:
在
上海
,
房产税
的认定标准并非单一以房屋面积为准,而是综合考虑了家庭人均住房面积、房屋类型、地区差异等多个因素。关于
60平米
的认定,通常是在
计算
家庭人均住房面积时的一个参考数值。例如,在某些政策规定中,家庭人均住房面积低于一定标准(如60平米)的,可能享受一定的税收优惠政策。需要注意的是,这个...
上海
超面积
房产税计算
答:
二、
上海房产税如何计算
1、免征点:
60平方
米/人 2、税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。 3、房产税征收标准计算公式:上海应税住房年应纳房产税税额(元)=...
上海房产税如何
征收?
答:
上海
本地人。首套免征。二套,以家庭为单位,人均面积超过
60平米
要征收。超出部分按照市场价格乘面积的总价打七折外环以外再乘以千分之四,外环以内乘以千分之六。非上海本地人。人均60平米,超出部分按照市场价格乘面积的总价打七折外环以外再乘以千分之四,外环以内乘以千分之六。
上海
个人
房产税
征收标准
答:
上海市房产税
征收标准 1.免征点:
60平方
米/人 2.税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%
计算
缴纳,适用税率对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为房产税征收标准计算公式:上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积...
上海房产税
征收条件是什么? 上海买房者必看
答:
上海市
居民家庭人均不超过
60平方
米的,其新购的住房暂免征收
房产税
。税基暂按应税住房市场交易价格的70%
计算
缴纳,适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。针对房产税征收对象,上海市又做出3类免征标准:1、对本市...
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