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上海房贷年限怎么计算的
上海房贷
贷款
年限
答:
3、
不得高于按照还款能力确定的贷款限额
,
其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例×12个月×贷款期限
;4、不得高于最高贷款额度。请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。上海哪些银行可以给房龄60的房子贷款 中行和工...
上海
买二手
房贷
款
年限怎么算
答:
二手房的贷款年限如下:个人住房贷款的长期期限为三十年,个人商品房贷款的长期期限为十年,男性的年龄不超过六十岁
。楼市的估值越高,二手房贷款额度就越高。一般来说,二手房的贷款量可以达到市场估值的百分之六十左右。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条 :房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到...
房屋贷款年限怎么算
答:
一、 贷款年限计算
购房贷款主要分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种,不同的贷款年限也不相同
。 1、商业贷款 商业贷款年限最长是30年。新房最长期限为30年,二手房最长期限15年。 个别银行要求: 1)贷款人年龄+贷款期限 不得超过个人及其配偶法定退休年龄(男性65周岁,女性60周岁) 2)贷款人...
房贷
贷款
年限怎么算
答:
贷款年限+借款人年龄2、公积金贷款年限
:按贷款人年龄计算。若是到市属公积金管理中心办理,
贷款年限=70-夫妻双方年龄大的人的年龄
。若是到国管公积金管理中心办理,贷款年限=69-夫妻双方年龄大的人的年龄。房贷按揭多少年最划算?1、
个人住房贷款最长期限为30年
;个人商业用房贷款最长期限为10年;男士年龄不...
上海
二手
房贷
款
年限怎么算
你知道吗?
答:
商业贷款各大银行则有不同规定,
一般为最长期限不超过40年与房龄之差,也有银行最长期限可以达到不超过50年与房龄之差
。影响贷款年限四大因素 因素1:房龄
超过20年房龄的二手房容易被银行“拒之门外”
购房人在申请房贷时,所购房屋的“年龄”也是决定贷款年限的主要因素。一般来说,房龄较老的房屋在...
房贷年限
与房龄关系
答:
一、 贷款年限计算 购房贷款主要分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种,不同的贷款年限也不相同。
1、商业贷款 商业贷款年限最长是30年
。新房最长期限为30年,二手房最长期限15年。 个别银行要求: 1)贷款人年龄贷款期限不得超过个人及其配偶法定退休年龄(男性65周岁,女性60周岁) 2)贷款人年龄贷款期限小于70岁 2、...
房贷
贷款
年限怎么计算的
答:
公积金贷款:1、一手楼贷款
期限
不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年,贷款期限与楼龄之和不得超过40年。2、借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁,女性55岁
计算
。3、两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,以贷款期限最长的计算。
房贷
满一年
怎么算
答:
一、
房贷
满一年
怎么算
还款一周年,到下年1月23日还款为止!二、房贷满一年是从什么时候开始算 贷款购房按揭的时间是从银行放款的当天开始算起的,银行放款后会给贷款人发条短信,告知贷款人每月还款日是几号,并告知每月还款的金额是多少。房子的使用
年限
是根据土地的使用年限来的,
计算
时间是从开发商...
银行贷款
年限
最长多少
答:
贷款
年限怎么算的
贷款年限的长度与房屋的年龄和借款人的年龄有关。 1、年龄一般来说要小于30岁,贷款寿命计算一般来说是贷款寿命房屋年龄2、购买房屋的贷款主要是商业贷款、公积金贷款和组合贷款,
抵押
的贷款期限也不同。商业银行个人
住房贷款
的最高期限为30年。每笔贷款的期限均由商业银行和借款人根据借款人的年龄、...
上海
最新
房贷计算
方法是什么?
答:
上海
最新
房贷计算
方式如下:每月月供=20万*75.48=1509.6元20万是指(贷款额)75.48是指(20年的每万元还本付息额,不同的
年限
还本付息也是不尽相同的),这只是针对第一次买房的利率,若是第二次购房就应该是:20年的每万元还本付息额是90.849,20年每月月供=20万*90.849=1816.98元.
住房贷款计算
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