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上海房龄30年的房子能贷款吗
上海
公积金
贷款
对
房龄
要求上海公积金贷款对房龄要求有要求吗
答:
情况一:若是客户甲购买的是“房龄”在5年内的一手房或新房,假如可享受最长30年的贷款年限
,因此小明可贷款额度为400/0.14630=51.4万,因此可以享受到最高50万的公积金贷款。情况二:若客户乙购买超过10年的房屋,则只能最长贷款25年,因此小张的额度就变成了400/0.14625=42.8万。特别提醒,“房...
30年的
老
房子能贷款吗
答:
不能
。房龄达到30年后,银行基本不会批贷,购房者只能全款购买。根据规定,银行对二手房贷款的期限由以下限制:一是二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。二是二手房的房龄不能超过15年。三是土地性质为出让地的贷款到期日不能超过土地使用的到期年限,划拨地视情况而定。四是贷款期限与借款...
在
上海
,多少
房龄的房子
就不
可以
公积金
贷款
了还有公积金最高贷多少...
答:
公积金是不受房龄限制的,一手房可贷30年,二手房15年,个人没补充公积金最高可贷30万,有补充最高可贷40万
,以家庭为单位没补充公积金最高可贷60万,有补充最高可贷80万 二、多少年以上的老房子不能贷款?上海地区:一般情况下,大多数银行对于超过20年房龄的房子就不再进行贷款的审批。但是,有的...
上海房子贷款
年限规定
答:
法律分析:低于5年(含)房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限仍为不超过30年
。6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。超过20年(含)以上房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限仍不得超过15年。法律依据:《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题...
上海
公积金
贷款
年限
房龄
答:
上海
公积金
贷款
年限 通常情况下首套房办理公积金贷款最长
可以贷30年
;而对于二手房公积金贷款的规定相对就比较严格的,对于
房龄
低于5年(含)的二手房公积金贷款最长贷款年限仍然是30年;对于房龄在6至19
年的
二手房公积金贷款最长年限为35年与房龄之差;对于房龄超过20年的二手房公积金贷款最长贷款年限不得超过15年。 一,个人...
三十年房龄的房子可以贷款吗
房龄三十年能
抵押贷款么
答:
30年房龄的房子
不
可以贷款
,因为30年房龄的房子,不能够再次申请抵押银行贷款,在抵押贷款时会有对应的规定,像20年以上的房子银行就不会再放贷了,不过有些银行情况相对特殊,条件会适当放宽,一般延长到25年,要是房龄达到了30年,不管哪一家银行他们都不会放贷,目前市面上的商品房产权是70年,要是...
房龄30年的房子还能贷款吗
答:
房子的使用年限和贷款年限都不能超出30年以上,
房龄30年的房子
不
可以贷款
,银行对于抵押的房产本身是有要求的,大多数银行是不接受房龄在20年以上的房屋抵押贷款的,部分银行能接受抵押的房屋年龄要在15年以内。除此之外,面积太小,银行也是不接受抵押贷款的,抵押的房屋需要面积在60平方以上才可以。贷款...
上海
二手
房贷款
年限
答:
以商贷为例,二手
房的贷款
年限通常为:50年-
房龄
,65-贷款人年龄,二者取较短年限,但不能超过
30年
。 商业贷款年限 1、40年或50年产权的二手商用或商住两用房 这类二手房商贷年限最长为10年。 2、70年产权的住宅 二手住宅的商贷年限受房龄和贷款人年龄两个因素影响。 (1)看房龄:贷款年限=50-房龄 需要注意的是...
30年的
老
房子
,
还能
办理抵押
贷款吗
?
答:
“可以,但是银行房屋抵押
贷款
对房子有相关要求,一般是
房龄
不能超过
30年
,二手房的不超过20年,房子越老,房子的价值就会大打折扣,而且你超过了银行规定的房龄,抵押贷款申请也会被拒。”二、30年老房子,有房产证,能否抵押办理私人银行贷款。可以,你确定自己
的房子
之前没有做过抵押的话,可以去银行做抵押...
上海房产贷款
有规定超过
30年的
老
房子
不
能贷款吗
答:
这个是没有这方面的规定的,但是一般
房龄
较久的房子贷款会比较困难 三、
三十年的房子还能贷款吗
30年的老房子有可能贷款,不过几率很低。1.30年房龄的房子一般不能申请抵押贷款,只有极少数房产实际价值较高的房产才可以申请。一般二十年以上房龄的房子就不太好申请抵押贷款了,除非是一线城市房屋或者高...
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