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上海经济适用房产权归属
上海经济适用房
自己房子有一半
产权
答:
上海经济适用房,一般土地取得方式为“国有土地划拨”,
此时产权是个人和国家共同持有
。上海购买经济适用房,需要注意的是,只能是经济适用房申购者自住,不得闲置,不得出租,不得出借。如果想上市交易或出借,出租的话还需要等到5年期满。满5年后,可以申请取得完全产权,但是需要按届时同地段普通商品...
上海经济适用房的户主必须是产权人
吗
答:
上海经济适用房的户主必须是产权人
。根据法律规定,经济适用住房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。
上海经济适用房
卖出和国家如何分?是盈利部分,还是全部?
答:
经适房也叫共有产权房,是你和国家共用的
。举例说,现在上海大部分的经适房都是60%的产权,就是说你卖了,你也只能拿60%的比例
上海经
适房国家占多少
答:
百分之五十。根据百度百科查询,
上海经济适用房
的政府占比一般在50%左右,但是具体数据可能会根据不同的地区而有所不同。上海经适
房产权
比例不是固定的,有的个人占70%,国家30%,有的个人占60%,国家占40%。根据地段,房屋总价稍有不同,但是上海市规定,个人产权不超过70%。
上海经济适用房
能继承吗
答:
上海经济适用房可以继承
。经济适用房继承不受5年限制上市年限的限制,但经济适用房继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍符合第一次取得经济适用房的房产证之日起满5年条件。签订经济适用房买卖合同后,经济适用房所有权登记前,买受人死亡的,原有的经济适用房买卖合同解除,由其余共同...
上海经济适用房
*政策究竟是什么
答:
上海经济适用房
政策3、取得房地
产权
证未满5年,经济适用住房的房地产权利人、同住人其他住房的,该经济适用住房应当由原批准该经济适用住房的区(县)住房保障机构(以下简称原住房保障机构)予以回购,回购价格为原销售价格加同期银行存款利息。上海经济适用房政策4、取得房地产权证未满5年,但确因特殊...
上海经济适用房
可以设置固定车位吗
答:
不可以。根据查询知乎网可知,
经济适用房产权
是属于政府的,车位产权归政府管辖,所以不可以设置固定车位。经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅,由国家统一下达计划,用地实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则...
在
上海
买
经济适用房
,可以卖房吗
答:
住够五年之后可以卖房。
经济适用住房
购房人拥有有限
产权
。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的...
上海经济适用房
能卖吗
答:
上海经济适用房
能卖。购买经济适用房买五年后,在依法办理相关房地产权属登记手续,将原来经济适用住房注销掉,取得房屋完全的
产权
便可以上市交易。如果是尚未住满5年的经济适用房由于政策规定不允许按市场价格出售。商品房与经济适用房有何区别1、两者的用途不同。经济适用房的产权并不是完整的,如果要...
上海经济适用房
可以买卖吗
答:
上海经济适用房
可以买卖,购买经济适用房买五年后,在依法办理相关房地产权属登记手续,将原来经济适用住房注销掉,取得房屋完全的
产权
便可以上市交易。如果是尚未住满5年的经济适用房由于政策规定不允许按市场价格出售。上海经济适用房有哪些申请条件1、家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满...
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