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上海超过144平契税
上海
新房
契税
收费标准
答:
上海
新房
契税
的收费标准:1、普通住宅。90平方米及以下的普通住宅,如果这是家庭唯一住房,契税按1%的税率征收;90至144平方米的普通住宅,契税按1.5%的税率征收;
超过144平方
米的普通住宅,契税按3%的税率征收。2、非普通住宅。契税通常按总房款的3%收取。3、商业用房。契税按总房款的3%收取。4、第二...
上海
房子不满五年需要交多少税
答:
上海
房子不满五年所需税如下: 1、契税:买家购买家庭唯一住房且面积不超过90
平米的契税
按房款的1%征收,90—144平米的按房款的 1.5%征收,
超过144平米
或是二套及以上的住房按3%征收; 2、房产证满五年的可以免交营业税; 3、 个人所得税 :按照差额的20征收。买房交税需要手续如下:1、商品房买卖...
上海
二套房
契税
税率是多少
答:
法律主观:二套房的税率是有差别的,若是房主是唯一住房过五年(现在是过两年),就可以免营业税,那只要交5.5的税就可以了。按照规定,第二套房子 房产证办理 的
契税
是房价的3%参看国家规定;首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或
超过144平
按3%缴纳,非...
上海市
购买
144平方
米以上二手房,需交
契税
?
答:
上海市
购买
144平方
米以上二手房,需交
契税
。购买
144平米
以上属于非普通住宅了买二手房要交哪些税:1.契税①对个人购买家庭少有住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;②对个人购买家庭第2套改善性住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征...
上海
第二套房税费怎么算的
答:
法律主观:一、二套房交易税费怎么计算支付方:卖方。征收标准:个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%免征情况:房产证(
契税
完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。2、契税支付方:买方。征收标准:①普通住宅、家庭的唯一住房,户型面积≤90平方米,契税为房款的1%;90平方米户型面积≤
144平方
米,契税税率...
上海
140
平方
米新房总共需要多少税
答:
1
契税
百分之1.5 2印花税,购房总价的0.05 3 房屋维修基金 购房总价的2-3%,大多数地方是2 4按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50 3、公证费,贷款额乘以0.03 4、抵押登记费,100元、5《房屋所有权证》工本费 , 各地...
上海
二套房
契税
新政策2022
答:
在前
上海
二套房
契税
是3%,目前新政出台按照不同面积分别降为1%和2%;取消144平方米以上的限制,首套房
超过144平方
米的将少交1.5%的契税;满2年住房转让时,超过144平方米的可以减免营业税。一、二套房契税1、老政策:购买二套房统一按照3%征收契税。2、新政策:购买家庭第二套改善型住房,面积为90...
2022年
大于144平方
房子
契税
答:
享受契按照现行
契税
政策,个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到
144平方
米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米...
上海
购买二手房税费有哪些?
答:
上海
购买二手房税费:一、
契税
:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)
144平方
以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)...
上海
第二套房
契税
怎么计算
答:
坐落于内环线以内的低于330万元/套,内环线与外环线之间的低于200万元/套,外环线以外的低于160万元/套。首套房
契税
:90平(不含)以下1%,90-140平(不含)1.5%,140平以上3%。有的地方按
144平米
算。二套房契税一律3%,如果你买的房子
超出
同区域的价格视为非普通住宅契税均为3%,不论面积。
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