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上海超过60年的老房子能买吗
房龄
老的房子可以买吗
答:
对于是否有购买60年房龄房屋的需求,
这取决于个人情况
。需要注意的是,超过30年房龄的房产可能无法从银行获得贷款,需现金购买。1. 地理位置的优势:通常,30年以上的房子位于市中心,交通便利,生活设施成熟。居住在此类地段,一方面出行方便,另一方面,由于地处黄金地段,生活配套齐全。2. 房屋状况的考量...
老房产证的
房子可以买吗老房子
房产证能贷款吗
答:
2、除此之外,银行对于
老房子
的房龄也有相关的要求。如今银行普通要求二手房房龄不
能超过
20年或25年,也有银行规定房龄不能超过15年,不同银行对于房龄的规定会有所不同,具体详情我们可以咨询银行工作人员。除此之外,住房贷款到期日是不能超过土地使用年限的。3、银行审批住房贷款还会考虑房子所处的位置...
老小区的
房子能买吗
,老小区房子的优缺点是什么?
答:
老小区的房子肯定可以买的
,一个愿意卖,一个愿意买,有什么不可以的。有些老小区并不是你有钱就能买到的,因为这些房子可能已经在政府的拆迁范围,傻子或者缺钱的人才会卖,不然的话,有钱不赚,图什么呢!但是有的房子却是可以买到的,比如以前一些政府单位组织修建的单位房,这些房子不仅小区环境比较...
上海
40年房龄
的房子
值得
买吗
答:
实际上,购买40年房龄的房子使用的时间会比较短,而且这样的房子安全性也值得认真考虑,
最终建议大家谨慎购买
。除此之外,申请贷款时,借款人的年龄也会影响贷款年限。通常贷款年限加借款人年龄不能超过65周岁,个别银行规定60周岁。如果个人年龄比较大,用户也是很难向银行申请贷款的,申请房贷时借款人的征信...
30多房龄
还能
办理贷款交易吗
答:
30多年房龄的
房子
仍有机会办理贷款交易。虽然一些商业银行会要求二手房房龄不得
超过
30年,但公积金中心对
购买
二手房的房龄要求比较宽松。另外,住房的土地使用年限有70年,而房屋建成的耐用年限,砖混结构一般为50年,钢混结构为
60年
,因此即使房龄超过30年,房屋仍可能有剩余的使用年限和足够的变现价值,使...
二手房值得
买吗
?房龄大二手房的优点
答:
二手房值得
买吗
?如果二手房的缺点都可以接受,那就是值得买。二手房缺点如下:1、比较破旧,小区环境一般这类
老房子
建设的时间比较早,小区一般没有什么绿化等规划可言,房子建得密集,楼间距一般比较小,有的发生火灾,消防车根本就开不进来。加之20年左右的风吹日晒,房子比较破旧。2、车位不足,...
上海
公积金贷款年限房龄
答:
情况三:若是客户并非常喜欢
老房子
,想买一个“房龄”
超过
20
年的
房屋,最长的贷款期限就只有15年了,那么小李只可以贷款25.7万。 此外,贷款年限不仅受到“房龄”限制,还受贷款人的年龄限制(两者取最小值),男性贷款年限为:65岁-当前年龄、女性贷款年限为:
60
-当前年龄。家庭申请公积金贷款的,以主贷人的年龄限制计算。
房龄
超过
多少年不能贷款买?
答:
所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得
超过
20年,且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。然而,其实很多老房子和小房子在二手房交易中也卖得很好,这样
的老房子
要么处于特别好的位置,要么有非常有利的配套设施,比如知名的学校。所以
买的房子可以
借钱,最好直接到银行咨询,而且房子是由人评估...
第一批“老破小”已满70年,产权到期后
房子
归谁?
上海
已有案例
答:
不过,
房子能够
翻修是最好,因为这不仅会把房子变成新房子,而且还会改变建造年份,这会直接影响到房屋的买卖,比如贷款期限,以及新房和
老房
的价格差别也就会更大。 但是其他“地方”财政不那么充裕,估计会难以向
上海市
学习。目前而言,还有一个处理方案,即老旧小区改造,也就是把20年以上的房子进行...
上海买老房子可以
贷款吗我想买老城区
的老房子
,请问可以公积金贷款...
答:
一、
上海买老房子可以
贷款吗?我想买老城区
的老房子
,请问可以公积金贷款...当然可以贷款咯!只要你买的是产权房,那公积金贷款就没什么问题,在
老的
房子也可以!不
超过
房价的七成!如果你想要商业贷款,那会比较困难,因为90年以前的房子商贷,要看你的资质是否好,或者只能通过贷款公司帮你包装了!二、...
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