11问答网
所有问题
当前搜索:
不办期转现可以拿房产证吗
房产证期转现
必须
办吗
答:
期房变现房了,你买房时买的是期房,并且办理了房贷,现在房子是现房了,
可以办理房产证了
,你办完房产证之后,还要办理他项权证,这就是期房转现房的含义。“期房”是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止所出售商品房,购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项...
业主
不办期转现
有啥后果
答:
买房的期转现,与办理房产证是没有联系的
。若是选择贷款买房的话,是需要前往开发商指定的银行办理,否则没有房产证和开发商的担保,是很难办理得到的,后期等到房产证下来,再将其放于银行抵押即可,与是否期转现无关。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,...
业主
不办期转现
有啥后果
答:
1、不办理期房转现房手续导致购房者无法享有房产的全部权益
。办理期房转现房手续是为了在银行实现抵押权,只有现房才拥有房产证和土地使用证。2、不办理期房转现房手续会导致购房者的财产安全风险。购房者没有办理房产证,房子被他人侵占或出售,购房者的合法权益受到损害。不转存到期后怎么办?如果银行的定...
业主
不办期转现
有啥后果
答:
只有现房才拥有房产证和土地使用证
。房子期转现就是把房屋从期房转为现房,正常情况下期转现的过程为3至4个月。房屋转成现房后它的房价也会随之上升,所以开发商的房屋一般都经过了期转现这个过程,但房屋在办理期转现的期间是不能办理网签的,可以收客户的诚意金,等到房屋转现后在办理签约手续。
买房一定要
办期转现吗
答:
按规定交房以下费用,其他不符合规定,新交付的房子需要缴纳的费用:1、按照房价款的3%缴纳维修基金,
办理房产证
。2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。
房产证
已办好还要
办期转现吗
答:
办完
房产证
后
不用
再
办理
期房转现房。 1、所谓的房产证的
期转现
其实就是指买房人开始办理房屋贷款手续到房屋贷款金额发放下来的这段期间,贷款银行为了日后可以获得被抵押物的所有物权,把抵押人所购买的期房拿去房管局去办理抵押权预告登记手续,当房子建造好以后,再把抵押人的现房拿去办理房屋抵押权登记...
房产证
已经
办理
了,开发商让
办期转现
,这个
不办
行吗?有什么影响
答:
房产证
已经办理了,开发商让
办期转现
,这个不办理行吗?有什么影响?房产证已经办理了,开发商让
办理期转现
,我觉得这个不办理也可以,因为你是公积金贷款,所以说
不办理可以
的,没有什么影响
期转现
后
房本
啥时候
可以拿
答:
期转现
后
房本
啥时候
可以拿
:期转现就是指个人住房贷款从
办理
开始至贷款发放后。银行为将来取得物权而把债务人预购的期房进行抵押权预告登记,待在建房屋建成后。将债务人的商品房进行房屋抵押权登记的行为。“期房”是指
房地产
开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大
产证
为止所出售商品房。购...
贷款没还完
可以办房产证吗
答:
只要进行《房屋他项权证》
办理
,在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后,
房产证
的正本就
可以拿到
。银行或其他部门抵押购房人的产权证书,可以防止购房人买卖房屋或将房屋再次抵押,进而损害银行的权益。在贷款未还清期间,一直有抵押登记的记录,房屋是不允许转版让和买卖的。开发商由于由于种种原因还...
房子还在贷款
能拿到房产证吗
答:
保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定
办理
变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。四、贷款买房子
能拿到房产证吗
贷款买房子能拿到房产证,因为根据建管理办法》规定,开发商要在房屋权属登记资料报送房地产主管部门办理房产证,否则承担相关的违约责任。但是...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
期转现和房产证哪个在先
期房转现房有必要办理吗
房屋期转现对个人有什么影响
房贷期转现必须做吗
预转现就是房产证办出来了
业主不办期转现有啥后果
办房产证期转现是什么意思
离婚了,按揭房怎么过户
为什么要办理期房转现房