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不动产使用期限到期
不动产使用期限
到了怎么办
答:
法律依据:《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第二十二条土地使用权出让合同约定的
使用年限
届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用...
不动产
证
使用期限到期
后怎么办
答:
法律主观:
不动产
证
使用期限到期
后非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权;住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政...
不动产
证
使用期限到期
后怎么办
答:
法律分析:
使用年限
是70年。70年后,如果房屋还在,可以到土地管理局续交土地出让金。继续使用土地。如果政府规划要拆房,就会补偿。法律依据:《中华人民共和国城市
房地产
管理法》 第二十一条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公...
不动产
证
使用期限到期
后如何处理
答:
不动产
登记实施后,国有土地使用权的
使用期限
不变,住宅用房的国有土地使用权是七十年,商业用房的国有土地使用权是四十年。根据《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
房产证
使用期限到期
了怎么办
答:
房产证
使用期限到期
后,需要尽快到当地的
房地产
管理部门或
不动产
登记中心办理证书更新手续。办理的具体流程是:1、提交申请,持有房产证的业主或委托代理人需要向当地房地产管理部门或不动产登记中心提交申请,申请更新房产证;2、办理证书更新手续,提交申请后,需要按照相关规定提交相关材料,并进行房屋勘验和...
不动产使用期限
到了怎么办
答:
不动产使用期限
到了可以自动续期。具体如下:1、续期,缴费,延长土地期限,可由物业和业主联名向当地政府相关部门提出,通过补交土地出让金,重新签订土地使用权合同,来获取新的使用年限。但补交的土地出让金价格应低于同类土地价;2、等待拆迁,获取补偿,房屋的土地
使用年限到期
,如果有必要的话,可以根据...
不动产
土地
年限到期
怎么办
答:
法律分析:
不动产
土地
使用
权
到期
,可以按照相关法律规定办理续期。如果属于住宅建设用地,到期后会自动续期,使用人只需缴纳续期费用即可。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权
期限
届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设...
房产证
使用期限到期
了怎么办
答:
一、房产证
使用期限到期
了怎么办1、房产证使用期限到期了可以自动续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书,如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的,会补偿一定的金额。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让...
不动产
证
使用期限到期
后如何处理
答:
不动产
证
到期
后如果是住宅用地的会自动续期,如果是非住宅用地的,可以按照规定办理续期,可以到土地管理局续交土地出让金,继续
使用
土地。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权
期限
届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照...
不动产使用期限
到了怎么办
答:
法律分析:
不动产年限到期
了,可以续期。不动产证办理流程:1、申请注册。尚未登记的
房地产
,继承、遗赠、产权发生变化的,当事人应当向房地产登记机关申请登记;2、提交。包括当事人身份证明、房地产产权证明、房源证明等;3、接受。登记机关收到申请后,应当核实产权信息,并对不动产和土地附着物进行现场...
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