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不动产抵押未办理登记怎么处理
不动产抵押未办理登记怎么处理
答:
法律主观:不动产未办理抵押登记无效
。不动产抵押未经登记,抵押合同成立,但是抵押权不能成立。登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法,所以不动产抵押以登记生效。法律客观:《民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应...
按揭
的房子
没办抵押登记怎么办
?
答:
在《民法典》中规定,
不动产抵押
权的设立“应当办理抵押登记”,否则,即便抵押合同已经生效也无法设立抵押权。但在
未办理抵押登记
的情况下,当事人所订立的抵押合同仍然具有法律效力。未办理抵押登记不影响抵押合同效力,在当事人订立的抵押合同生效后,如果抵押人未按照约定办理抵押登记,则债权人有权请求...
不动产抵押未登记
的法律后果
答:
一、
不动产抵押未登记
的法律后果是什么1、不动产抵押未登记的法律后果是不
办理抵押登记
手续,债务人不履行还款义务,债权人就不能享有将抵押房折价或以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿的权利。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不...
不动产抵押未登记
纠纷应该
如何处理
答:
不动产抵押
权的设立以登记为必要,签订抵押合同但
未办理抵押登记
的,抵押权并未设立,债权人如主张享有抵押权的,不应得到支持。但是否登记并不影响抵押合同的效力,抵押合同有效成立后,就对双方具有约束力。【法律依据】《民法典》第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的...
房产抵押
担保未登记
会
怎样
答:
根据法律规定,
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。因此,房产抵押
担保未登记
,不发生抵押效力。《中华人民共和国民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记
,不发生效力,但是法律另有...
抵押合同生效但
没有
进行
抵押登记
答:
一、抵押合同
没有办理登记怎么办
1、抵押合同没有办理登记的,按以下以情形
处理
: (1)如果抵押的是
不动产
,抵押权自
办理抵押
登记后设立,未办理登记的,抵押权无效; ...
房屋
未办理抵押登记
的法律后果
答:
房屋
未办理抵押登记
的法律后果具体如下:
不办理抵押登记
有可能会面临房产被没收的风险。抵押权登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。预期违约特点:房产证办理流程:1、申请:企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请;2、初审:办证员对...
个人借款用房产
抵押
但是不给
登记怎么办
答:
法律分析:去当前房屋所属的房管局
办理抵押登记
手续,并拿到他项权证就可以了。至于公证,当然是去公证处了。抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是
不动产
,也可以是动产)向抵押权人设定
抵押担保
,当债务...
不动产
不
登记
会
怎样
答:
抵押合同为要式合同,该合同并未直接产生抵押权这一担保物权,而是必须与登记结合,才能设立抵押权,
房地产抵押
应当到有关主管部门
办理抵押
登记,只有这样抵押权才有效。但
未办理登记
并不影响抵押合同的效力。房地产抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有,将房地产作为债权担保而与债权人达成...
未办理不动产抵押登记抵押
人有哪些责任
答:
法律分析:1、
未办理不动产抵押登记
等违约行为致使债权人无法实现抵押权的,抵押人应当承担赔偿损失的违约责任;2、如果未办理不动产抵押登记是由于债权人或登记部门的原因造成的,除抵押人与债权人明确约定抵押人不承担
抵押担保
责任或承担补充抵押担保责任外,抵押人应当在抵押物价值范围内承担连带清偿责任。...
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