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不及时交房租可以收回房子嘛
逾期
未交房租
房东
可以收回房子吗
答:
法律分析:房东不能收回房子
。租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如果房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补...
租
房子不交房租
,房主有权强制
收回
去
吗
答:
法律分析:租赁期内,房主一般无权解除合同收回住房
,即使是租赁期满,或租赁期内房主依法具有收回住房的理由,也不得自行采取强制措施收回住房。收回住房应事先通知承租人,并给予必要的觅屋迁让时间。承租人在得到通知后,须积极寻找房源,及时搬迁。双方当事人若不能就收回房屋事宜达成协议,出租方应向...
租客违约房东
可以
强制
收回房子吗
答:
租客违约不可以强制收房
,遇到租客拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在租房合同中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可以依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任;如果符合双方约定...
房租
合同没到期,但每月房租已经快一年
没交可以收回房子吗
?
答:
1、可以先催收一次,要求租客支付租金
。2、催收无果的,可以行使解除权解除租赁合同,要求租客支付租金,房屋有损坏的,要求租客赔偿损失。
房东收不到
房租
,有权
收回房子吗
答:
法律分析:拖欠
房租
房东无权处理租客的东西。因为拖欠房租的行为只是单纯的债务纠纷,房东是
不能
以此为理由去处理租客的私人物品,擅自处理租客的东西是侵犯对方所有权的行为。正确的做法是,房东催告并经过合理期限之后,租客仍然拖欠房租的,房东可以解除租赁合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百...
租房房客违约不
交房租
怎么
收回房子
答:
承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付
房租
的,出租人可以要求承租人按照合同
缴纳
违约金。如果承租人
未
缴付房租累计达6个月,出租人
可以收回房屋
,解除合同,并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒绝不予缴付,出租人可以请求法院予以强制执行缴纳应缴纳的
租金
。关于拖欠租金所产生的违约责任,...
房租
逾期几天房东有权
收回房子吗
答:
这是根据合同约定而产生的一种权利。3、确保出租
房屋
合理使用的权利。出租人在合同中约定房屋的用途,并对修补、扩建行使决定权。定期对出租房屋行使检查权。4、提前
收回
自住的权利。在何种情形下可以行使这权利,法规
没有
明文规定。当然如果是约定的或显然是明显合理的原因,应该是允许的,规章规定应当事...
租客不
交房租可以
强制收房吗 租客
不
交房租房东有权清理东西吗_百度知 ...
答:
如果房东不想再把房子租给租客,可以向法院申请解除合同。在这种情况下,只要法院作出判决,证明租客违约,就可以强制
收回房屋
,直接联系公安部门即可来处理。租客
不
交房租房东可以换锁吗 房东与租客存在着租赁合同关系,房东有义务提供房屋给租客使用,租客有义务
按时缴纳租金
。那么,欠房东房租。房东可以换锁,...
租户不
交租金
多久
可以
强制搬离
答:
承租人有下列条件之一的,出租人有权解除租赁合同,
收回房屋
:1、承租人擅自将承租的房屋转租、转让、或转借的;2、承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、承租人累计六个月
不交房租
的。所以,如果承租人超过了六个月不交房租,房东是有权
收回房子
的。法律依据:《中华人民共和国民法典》...
多久收不到
房租可以收回房子
答:
租户其它原因不付房租,正常情况按当时签订的长租公寓合同的约定:收取滞纳金,
房屋
保留5-10天,具体看合同约定收取滞纳金期间还
未缴纳租金
和滞纳金的,视为违约并扣除押金,同时
收回
房间。
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