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不在小区住可以不交物业费吗
新房
没住能不交物业费吗
?律师详细解答
答:
新房没住不能不交物业费吗原因如下:
1、根据法律规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费
。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费;2、业主违反约定逾期不支付物业费的:(1)物业服务人可以催告其在合理期限内支付;(2)合理期...
物业费
不
住可以不交吗
答:
不住人的房子不可以此为由不交物业费
。房屋交付后无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费;新房尚未交付导致业主未入住的,物业费由建设单位进行交纳,业主不需要交付。【法律依据】《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服...
房子
没
人
住可以不交
或少
交物业费吗
?强行不交、少交物业费,有何后果?
答:
二、房子没人住可以不交或少交物业费吗?
需要交
。根据2021年正式实施的《民法典》第九百四十四条规定:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”通过这个规定就可以看出,即使房子空置,也...
不在小区住可以不交物业费吗
答:
不在小区住不可以不交物业费
。法律没有规定业主不在小区住可以不交物业费。物业服务具有公共性,它的价值在于满足公共性服务的同时,达到对整个居住环境品质的提升。从意义上说,即使业主没有使用房屋,但不影响物业公司对整个小区提供安全保卫、公共用地的清洁、绿化、维修等服务工作。物业费是肯定得交的...
天津
物业费
不
住可以不交吗
答:
法律主观:不住的房子也要交物业费
。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少。物业管理公司基于合同履行义务,业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。法律...
房子不
住可以不交物业费吗
答:
法律分析:房子空也要
交物业费
。如果买的房子确实没有住,也没有装修,不具备入住的条件下,就可以跟物业申请减免,可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时,也是有基本规则的。要求是六个月以上房子
没入住
才可以申请,并且还要出示书面证明。另外,老房是
不在
减免物业费的范畴内,只有新房才有资格...
房子
没住
是否要
交物业费
答:
除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。当然,以上只是目前的通说,在各个地区可能还会有某些特别的规定,比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定,空置房空置在3个月以内的,
不交物业费
;空置超过3个月的,则交20%的物业费。以往的情况是,绝大多数商住
小区
的物业公司或业主委员会...
不在小区住
还要
交物业费吗
答:
根据物业管理相关法律法规,业主即便
未居住在小区
,只要房屋所有权属于业主,一般情况下依然需要
缴纳物业费
。物业费主要用于维护小区公共设施设备的正常运行、环境卫生、绿化养护、安全保障等公共服务,这些服务不会因为业主是否实际居住而停止提供。具体缴费规定可能因地区和物业服务合同约定有所不同,有的地方...
房子不住人
物业费
减免规定
答:
二、房子不住
物业费
可以减免,但是不
能不交
原因如下:1、根据法律规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以
未
接受或者无需接受相关物业服务为由
拒绝
支付物业费;2、业主违反约定逾期不支付物业费的:(1)物业服务人可以催告其在合理期限内...
房子常年不住人需要
交物业费吗
答:
只要开发商已经交房,业主就需要
缴纳物业费
,但是长期不
入住
的可以少交。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以
未
享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。物业是一种托管服务,由开发商委托给物业对
小区
进行管理,比如对共有建筑物,公共设施实施的共同管理。成立物业...
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