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业主不签字维修基金怎么启动
用
维修基金业主不签字怎么
办
答:
法律分析:
1、如果没有业主委员会,只有物业公司在管理小区,使用维修基金,就需要三分之二的业主签字才可以动用维修基金
,有业委会的,就可以通过业主大会通过,决定动用维修基金。2、社区居委会或街道办事处代替小区业主委员会履行职责,并不代表其可以代替业主委员会行使权利,也不能代表小区全体业主做出...
业主不签字
房屋
维修基金
能用吗
答:
法律分析:如果没有业主委员会,只有物业公司在管理小区,使用维修基金,
就需要三分之二的业主签字才可以动用维修基金
,有业委会的,就可以通过业主大会通过,决定动用维修基金。法律依据:《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,...
业主不签字
房屋
维修基金
能用吗
答:
物业动用大修基金,
业主不签字
物业不可以用。房屋
维修基金
使用范围用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。法律依据 《
住宅专项维修资金
管理办法》第二十一条 住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造,涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的,...
业主不签字
房屋
维修基金
能用吗
答:
业主不签字
房屋
维修基金
不能用。根据规定房屋维修基金的使用需要
业主签字
确认,这是确保维修基金使用的合法性和公正性的重要步骤。根据《
住宅专项维修资金
管理办法》规定,使用维修基金需要三分之二以上的业主签字同意。如果业主不签字,物业可以通过说服其他业主签字或寻求社区居委会或街道办事处的帮助来解决问...
申请房屋
维修基金
其他
业主不签字怎么
办
答:
法律分析:申请房屋维修基金其他业主不签字,可以按照以下程序办理:
1、由物业服务企业提出使用建议,无物业服务企业的由相关业主提出使用建议
;2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数的2/3以上的业主讨论通过使用建议;3、物业服务企业或相关业主组织实施使用的方案;4、物业...
物业以找不到
业主签字
为由无法使用
维修基金怎么
办?
答:
如果物业以找不到
业主签字
为由无法使用
维修基金
,这可能意味着他们无法
启动
一些必要的维修和更新项目。在这种情况下,以下是一些可能的解决方案:尽可能与业主进行沟通:物业应该尝试与涉及维修的业主进行积极沟通。了解他们不支持使用维修基金的原因,并试图提出可能的解决方案。召开业主大会:如果无法与业主达成...
顶楼漏雨
启动维修基金业主不签字怎么
办
答:
向专户管理银行发出划转
住宅专项维修资金
的通知; (六)专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。您好!业主必须签字才行!申请
维修基金
需要一半以上的
业主签字
!让物业和其他业主沟通沟通 毕竟他们不是顶楼的 不管他们的事!希望我的回答能给您带来帮助!也希望您房子漏雨的问题能尽早解决!
房屋
维修基金
有
业主不
同意使用
怎么
办
答:
第一步,业主向物业公司提出
维修
要求后,物业公司向业主委员会提交维修改造方案,主要包括维修内容、预算金额、按预算每平方米建筑面积分摊金额、施工企业选择等;第二步,由业主委员会召开全体业主大会,或者挨家通报征求意见,须经三分之二以上的
业主签字
同意,形成业主大会决议,并在小区内公示5天;第三...
业主不签字
房屋
维修基金
能用吗
答:
业主不签字
房屋
维修基金
不能用。物业在动用房屋维修基金时,若遇到部分业主不签字,可以通过争取三分之二以上业主的同意来进行。具体流程为:首先,三分之二以上的业主需讨论并通过使用维修基金的决定;其次,向所在地的房产局申请列支维修基金;然后,报告政府建设主管部门进行备案;最后,由专户管理银行将...
小区公共设施损坏
业主不
肯
签字
动用
维修基金怎么
办?
答:
那就做
业主
工作、只要半数以上同意就行,不然召开业主大会,让业委会先同意,之后召开业委会就事半功倍
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