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业主不遵守业主规约怎么办

当业主违反业主临时管理规约时,应采取什么措施答：九、与其它非业主使用人建立合法租赁关系时,应告知并要求对方遵守本业主规约和物业管理规定,并对此承担连带责任。租赁合同签署之日起七日内,将本房屋出租情况及相关租赁人员身份证等资料报送物业管理处存档备案,并对此承担协助管理该房屋出租人员的义务及责任。十、在本物业范围内,不得有下列行为: (1)擅自改变房屋结...

业主违规装修不听劝告物业该怎么办答：业主违规装修不听劝告，物业可以采取以下措施：1、引导业主按要求装修：物业应向业主说明违规装修的危害，并要求业主停止违规装修。2、禁止违规施工或罚款：物业可以禁止业主违规施工，并要求业主承担相应的罚款。3、公开违规案例，提醒其他业主遵守规定：物业可以通过公示栏、微信群等方式公开违规案例，提醒其他...

对业主违反管理规约违章装修,物业向有关部门报告无果,如何处理?_百度知...答：劝阻不成，还可以，1、书面通知。挂号信，特快专递，要其签收。2、停水停电。3、书面报告城管。4、媒体曝光。5、法院起诉。一般也是无能为力了。

业主不服从业委会决定怎么办答：业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

小区业主如何维权答：（4）业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。业主的义务有：（1）业主应当遵守法律、法规以及管理规约。（2）业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。（3）建筑...

业主占用公共区域,物业怎么处理?答：物业管理纠纷的解决方式如下：1、物业公司可以先和业主进行协商，关于纠纷解决协商出处理方式；2、协商不成的可以请基层组织进行调解；3、协商或调解不成的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉；4、如果物业服务合同中有仲裁条款可以直接申请仲裁。综上所述，物业公司在处理业主占用公共区域的问题时，应当...

业主委员会的职责和权限答：业主委员会的职责和权限包括监督业主公约的实施、监督管理规约的实施和执行业主大会的决定等。监督业主公约的实施：业主委员会的决定对业主具有法律约束力。监督业主公约的实施可以确保业主遵守物业管理法律、法规和政策规定，并遵守业主公约以及物业服务合同的约定。维修资金的使用情况应当定期公布，紧急情况下需要...

业主大会的决议损害业主利益,业主该怎么处理?答：（二）监督物业服务企业履行物业服务合同。业委会应定期对物业服务企业履行合同的情况进行监督考核，并督促其对履约不到位的行为进行整改。（三）监督业主遵守管理规约。业委会有权对业主违反管理规约中的禁止性行为，如住改商、违章搭建、敞养犬只等进行劝阻和制止，并对制止无效的向相关部门进行报告。（...

业主有义务遵守管理规约吗答：根据我国《物业管理条例》第七条第一款和第十七条的规定，业主在物业管理活动中，有遵守管理规约、业主大会议事规则的义务；管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者...

业主有权利制定物业管理的管理规范吗答：管理规约要求物业管理区域内全体业主共同遵守，通过规范业主在小区物业管理活动中的行为维护全体业主整体权益、敦促业主按照管理规约履行义务。【法律依据】《物业管理条例》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定...

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