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业主大会社区必须参加吗
开
业主大会需要
居委会
参加吗
答:
该大会需要居委会参加
。首次业主大会会议应当邀请居(村)民委员会参加,并接受其指导和监督。召开业主大会是为了选出业主委员会,并制定业主委员会章程,监督业主委员会的工作,决定本物业管理区域内涉及业主共同利益的事项等。业主大会是物业管理区域内业主自治的最高决策机构,对物业管理活动中的重大事项具...
业主大会
投票
必须
有
社区
或者街道人员监督吗?
答:
在召开业主大会时,
有些规定确实需要社区或者街道人员参与并监督
。比如,街道办事处、乡(镇)人民政府或者受其委托的社区居民委员会应当对业主大会会议表决情况进行监督。如果业主委员会不按照规定组织召开业主大会会议,业主可以请求物业所在的区、县(市)房产主管部门、街道办事处、乡(镇)人民政府协调、确定召...
业主委员会需要社区
安排人员
参与吗
答:
业主委员会不需要社区安排人员参与
。《业主大会和业主委员会指导规则》中规定:第三十一条 业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:(一)具有完全民事行为能力;(二)遵守国家有关法律、法规;(三)遵守业主大会议事规则、管理...
物业小区
业主大会一定要社区
街办
参与
才有效吗?
答:
需要
他们指导。
有没有专业指导成立
业主大会
和
业主委员会
的机构?
答:
有没有专业指导成立
业主大会
和
业主委员会
的机构?我觉得指导成立业主大会和业主委员会的机构,一般正常都是由
社区
来主持指导的。
社区
租房户有资格
参加业主大会吗
?
答:
没有,
业主
是指的是在小区有房子的住户,换句话说你的房东有资格
参加
住建局不
参加
小区换物业
大会
可以吗?
答:
小区更换物业时,作为主管单位的住建局物业办可以不用
参加
,但小区所在的街道,
社区需要
有代表
参与
其中,待小区确定新的物业公司后,由业委会或街道将相关材料报住建局物业办登记备案。
没有
业主委员会
能开
业主大会吗
?
答:
1、《住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》(建房规〔2020〕10号)第(九)款中规定“街道
要
及时积极推动业主设立
业主大会
,选举
业主委员会
,选聘物业服务企业,实行专业化物业管理。暂不具备设立业主大会条件的,探索组建由
社区
居民委员会、业主代表等
参加
的物业管理委员会,临时...
业主大会需要
多少人
参加
才有效
答:
业主大会
一般情况下
需要
占总人数过半数的
业主参加
才有效,特殊情况如下:1、业主大会决定筹集和使用专项维修资金或改建、重建建筑物及其附属设施等事项时,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才有效;2、业主大会决定规定的其他事项时,应当经专有部分占建筑物总面积...
如何成立
业主委员会
原来
业主大会
有这么大好处
答:
社区
居委会在接到书面报告后5个工作日内,验核材料,确定符合成立
业主大会
条件后,以社区居委会的名义在物业管理区域张贴公告,向全体业主发出报名
参加
首次业主大会会议筹备组(以下简称“筹备组”)的通知。筹备组报名时间为5个工作日。 筹备组成员
必须
是该物业管理区域内的业主,开发建设单位尚有产权的,还必须包括开发...
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