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业主如何撤销业委会决议
业主可以
撤销业主委员会
吗
答:
法律分析:
要撤销业主委员会
,
应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选...
如果
业主大会决议
违法,
业主如何
行使
撤销
权?
答:
业主大会作出的决议是违法的,《物权法》和《物业管理条例》规定了两种撤销制度:(1)行政撤销
。《物业管理条例》第19 条第2 款规定,业主大会作出的决定违反法律、法规的,物业服务公司所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告...
如何撤销业主委员会
答:
要撤销业主委员会
,
应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
。根据《中华人民共和国物权法》第七十六条规定下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选...
业委会
违反《物权法》第76条“双过半”的规定,
业主
欲依据《物权法》第7...
答:
诉请法院依法撤销业委会侵害业主利益决定的时候,对起诉人数没有规定,
只要是受侵害的业主都可以请求人民法院予以撤销
。参照《中华人民共和国物权法》第七十八条,业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
小区
业委会
未经
业主大会
同意作出的
决议
是否有效?
答:
而物业管理条例第十二条最后一款的规定,
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
。所以,张某可以根据上述规定要求法院判决撤销业委会违法作出的决议。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第十一条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会...
业委会
可以
撤销
自己的
决议
吗为什么
答:
可以。因为要得到
业主大会
的支持和认可益。业委会作为
业主委员会
的主体,是业主大会对小区物业管理进行监督的重要组织,是可以撤销自己的决议的。因为业委会的决议一旦作出,就需要得到业主大会的支持和认可益。
业委会撤销决议
需要严格遵循相关规定和程序,以维护小区的秩序和良好运营。
业主委员会
未经业主同意决策
答:
业主大会
或者
业主委员会
作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以
撤销
。二、业主委员会的权利义务业主委员会是业主大会的执行机构,其权利为:(1)召集业主大会会议,修订业主公约、业主委员会章程;(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主、...
业委会
提交的解散申请
如何
收回
答:
由法院
撤销
。
业主委员会
的决定可以由法院撤销。依据有关的《物业管理条例》规定:“
业主大会
、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主”。
业主如何
换掉
业委会
答:
一、
业主如何
换掉
业委会
1、通过书面的形式来通知业委会的成员,提议撤换业委会。 2、在小区20%以上的住户签署同意书后递交到业委会,然后通知所有的住户和业委管理人员进行选举。 3、业主召开大会后需要半数的住户表决才可以更换业委会。二、小区业委会签订物业合同的程序 1、物业公司...
去哪个部门投诉
业主委员会
答:
根据物业管理条例规定:业主可以向当地房地产管理部门投诉业主委员会,房地产管理部门经过核实可以
撤销业主委员会
作出的不当决定。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。〈br〉投诉
业委会
最有效办法是:〈br〉1、可以去物业所在...
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