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业主委员会 开发商 矛盾
开发商
和
业委会
起纠纷怎么处理
答:
1.基于《物业管理条例》协商解决问题:该规范已经详细阐述了业主、
业主委员会
与物业管理公司之间的权利和义务,业主和物业管理公司可以依照相关法律法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自主且平等地进行磋商,从而妥善处理管理纠纷。2.寻求第三方调解:这意味着业主与物业管理公司可以将争议提交给第三方,由...
物业与
开发商
的纠纷怎么处理?
答:
这是指
业主
与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人,由第三人来主持双方进行协商,促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种,比如可以由物业公司所在地的人民调解
委员会
进行调解。3、提交仲裁机关仲裁 这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后,根据我国《仲裁...
业主
与
开发商
与物业公司纠纷怎么处理?
答:
业主与
开发商
和物业公司发生纠纷的处理方式有①通过协商解决;② 通过诉讼的途径;③通过
业主委员会
来维护自身权益,有些物业纠纷比较难协商,一拖好几年没有解决的也有,所以能够协商解决是最好的,无法协商的情况下可以采取到法院起诉的手段。 业主与开发商、业务公司发生纠纷的时候首先建议还是双方或者是...
开发商
和
业主
物业纠纷怎么处理?
答:
开发商
和
业主
物业纠纷的处理,可以就有关
矛盾
纠纷协商进行处理,对于无法达成一致意见的,可以申请仲裁和调解处理,也可以直接起诉到法院进行处理等,双方应当在法律的范围内解除有关矛盾。 一、 开发商和业主物业纠纷怎么处理?1.协商 业主与物业管理公司协商解决。即业主可以与物业管理公司依据有关的法律、...
业主委员会
可以对抗
开发商
吗
答:
可以。
业主委员会
是由业主选举出的业主代表组成的、代表业主利益监督和协助物业履行物业合同的
业主大会
执行机构,有权利与义务为解决居民需求与
开发商
进行对抗。开发商是一个名词,是某个项目的第一承担人,包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产...
业委会
可以代表
业主
起诉
开发商
吗
答:
业委会
可以代表业主起诉
开发商
。
业主委员会
可作为原告参加诉讼的四种情形分别是:1、物业服务企业违反合同约定损害业主公共权益的。2、
业主大会
决定提前解除物业服务合同,物业服务企业拒绝退出的。3、物业服务合同终止时,物业服务企业拒绝将物业管理用房资料移交给业主委员会的。4、其它损害全体业主公共权益的...
成立
业主委员会
和
开发商
有冲突吗?
答:
有。在小区内成立
业主委员会
后会和
开发商
所下发的物业居委会产生冲突,开发商这个名词屡屡撞击公众视野因其既承载着城市建设的光环与荣耀,又备受大众对其财富价值观的质疑性解读。
业主委员会
被
开发商
报复怎么办
答:
1、
开发商
的报复行为涉及到违法犯罪,可以向当地公安机关报警,维护自己的合法权益。2、向相关的政府部门投诉,如住房和城乡建设部门、物业管理部门等,要求其对开发商进行监管和处理。3、开发商的报复行为涉及到违反法律规定,可以通过法律途径维权,如通过民事诉讼、行政诉讼等。4、过媒体曝光开发商的不良...
开发商
最怕
业主
怎么闹?
答:
开放商其实最怕业主闹事,主要怕一下几方面:1、业主到
业主委员会
投诉。因为业主委员会有权力监督物业管理公司的各项工作,并且物业公司作出的各项管理决定都需要经过业主委员会的审核和同意才可以采用。假如物业管理公司的管理和服务有不妥之处的话,那么业主委员会就有权利对物业管理公司进行处罚,严重的话...
开发商
与物业公司互相推诿纠纷可以起诉吗?
答:
物业纠纷案件的诉讼主体既有业主、物业使用人或小区
业主委员会
,也有物业服务企业、房地产
开发
企业等,既可能涉及业主与物业使用人的关系、业主或物业使用人与物业服务企业的物业服务合同关系、侵权关系,也可能涉及房地产开发企业与物业服务企业的关系、业主委员会与物业服务企业的关系。从案件类型看,纠纷类型...
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