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业主委员会收广告费合法吗
小区
业主委员会
是否有权
收费
答:
法律主观:小区业主委员会无权收费,但是能对收费进行监督
。业主委员会是业主大会的执行机构,属于非政府组织,无权擅自收费,收费必须向当地物价局申请《收费许可证》。法律客观:《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;...
业主委员会
有权收小区
广告费吗
答:
小区的公共收益是属于全体业主的,如果物业服务合同没有其他规定,此项
费用业主委员会
是可以
收取
的。
小区
业委会收费
违法吗
答:
【法律分析】违约
。小区业委会没有资格收费。小区业委会没有资格收费。业主委员会是非政府组织,无权收费。收费必须向当地物价局收取“收费许可证”。申请《收费许可证》,业主委员会不能提供法人证明、法定代表人、银行账号、收费资格证明等,收费标准也由物价局核定确定。业主委员会收取的费用是任意的,...
开发商房子已交房两年还在小区做
广告业委会
向他
收取广告费
合理吗?
答:
这个我觉得是要说
收取
开发商
广告费
那就有点儿过分了,即使收你能收多少啊,人家只是拉个条幅而已。再说都是你们一个小区的房子,没有必要计较这些。
业主委员会
公共收益
答:
例如小区有二幢或二幢以上房屋时,某幢房屋产生的电梯
广告费
,归该幢房屋
业主
共同所有。《民法典》第二百七十一条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《 物业管理条例 》第二百二十八条规定:业主依法享有的物业共用部位、...
小区
业委会收费
违法吗
答:
小区
业委会收费
违法。对于小区
业主
自治
委员会
来说是不具备执法资格的,只是业主在一起所组织进行治理的一个集体,如果存在收费的行为,显然是违反了相关法律法规的规定,具体情况需要结合实际来判定。物业法新规中,物业
费收费
的标准是一级收费标准为1.00元每月平方米其中已包含税、费,二级收费标准为0....
业主委员会
侵吞
广告费犯法
么?
答:
属于侵害全体业主权益的行为,应该退还给
业主委员会
,作为公共积累,用于公共的事项和支出。
小区
业主委员会
是否有权
收费
答:
法律分析:小区
业主委员会
没有资格
收费
。法律依据:《业主大会和业主委员会指导规则》第三十五条 业主委员会履行以下职责:(一)执行业主大会的决定和决议;(二)召集
业主大会会议
,报告物业管理实施情况;(三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,...
国家关于小区
广告
的法律
答:
这里应该明确,小区共有部分的
广告
出租权是由
业主委员会
行使的,个人或者部分业主是无法行使出租权的。 三、小区广告的合作通常来说商业广告是通过与物业合作进行的,这个过程中物业有义务审差广告资源的内容,质量,避免出现负面影响。也就是说物业其实是在履行职责,为业主提供服务,这是由物业本身性质决定的...
工商局有权管理
业主委员会
无照
收费
问题吗
答:
有权。根据《物业管理条例》第四十二条规定,物业服务企业、物业服务管理委员会、
业主委员会
不得以任何方式向
业主收取
不合理
费用
。如果您认为业主委员会存在无照
收费
等问题,可以向当地物业管理部门或者工商局进行举报和投诉。工商局可以依法对违规行为进行处罚和管理。物业管理区域内全体业主组成
业主大会
,选举...
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