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业主长期不办房产证会怎样
房产证
可以
一直
拖着
不办
吗
答:
长期不办房产证会怎样
1、无法抵押:没有房产证的房子从签约到过户的时间较长
,如果购房者在签了买卖合同,付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况,这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。2、不能得到补偿:没有房产证的房子一旦遭遇拆迁,购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。3、容易被原房主...
通知
业主办理房产证
不来办理什么后果
答:
法律分析:及时办理为宜,否则按照合同违约,银行会追究你的责任的。业主不及时办理房产证,
一旦开发商出现问题,房产会被抵押或再次出售
,业主的合法权益会受损。随着我国二手房市场的进一步开放、活跃,房屋买卖、投资逐步增多。但根据有关规定,没有房产证将使房屋再交易活动无法进行。对于想进一步改善住房...
长期不办房产证
有什么后果
答:
一直不办理房产证,
可能会使房屋买受人的权益受到侵害
。我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,不办理房产证,不能证明房屋属于当事人所有。法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭...
如果买了房子,
一直不办房产证会怎样
视频时间 01:43
业主
迟迟
不办理房产证
的后果
答:
不办房产证的后果:
1、购房者对房屋的权在法律上存在瑕疵
。我国的物权制度是公示主义,没有登记的后果是产生物权纠纷后,不受到法律保护。也就是说,没有办理房产证的房屋在实质上还是属于开发商,如果受到欺诈的情况下,购房者可能房钱两空。普遍的情况是,开发商一房两卖,与另一消费者签订了购房...
业主
拖延
不办理房产证
答:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房的事实。如果能够办理,而对方拖延
不办
,
业主
则可以起诉要求
办理房产证
,并依合同向开发商主张违约责任,赔偿损失。
房子
长时间不办房产证会怎么
样
答:
长期不办房产证会
有以下后果:1、长期不办理房产证无法抵押: 没有房产证的房子从签约到过户的时间较长,如果购房者在签了买卖合同,付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况,这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。2、长期不办理房产证不能得到补偿: 没有房产证的房子一旦遭遇拆迁,购房者会因没有...
购买房产后,如果
长时间没办理房产证
,
会怎样
?
答:
一般来说,
业主
在出售没有不动产权证的
房产
时都会要求较高的首付,因为大多数业主在不动产权
证没
有
办理
的时候就着急出手,一般是遇到资金周转困难的情况了。而因为没有不动产权证,无法办理购房贷款,因此会要求买家前期支付一大笔首付,压力很大。4、无法抵押 没有不动产权证的房子从签约到过户的时间...
如果买了房子,
一直不办房产证会怎样
答:
如果买了房子,
一直不办房产证
对购房
业主
来说是没有法律保障的,不算合法的拥有房子使用权。维护不了自身利益。特别是面临拆迁补偿等情况时,最好是及时办理房产证。 不办房产证的影响: 1、没有房产证或不动产证的房子,按法律规定,是无法进行买卖、置换、继承、出租、赠与、抵押贷款等活动的,即使签定相关合同也均为...
不办房产证会怎样
?
答:
2、无法在该房屋上设立抵押权和其他担保物权。3、无法赠与、继承房屋。因为
没
有
房产证
是无法证明自已是房屋拥有权人。4、如果房屋产权受到了侵犯,是无法及时保护自已的房产。房产公司的合同只是一个债权证明,只能证明双方之间有这笔买卖。但是登记了之后房子才是自已的,因为登记是有物权效力的。
办理房产
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