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业委会有权签订小区广告费吗
业主委员会
代表业主在
小区
内
广告
招商合法吗?
答:
不合法哇,
业主委员会
是代表业主的有什么事情应该和业主商量以后挣得大部分人的同意才能了,不然这样不合法,
广告费
都他们拿了
业委会签订
的电梯
广告
合同有效吗
答:
通过查询相关资料显示,
业委会签订的电梯广告合同无效
。根据物业管理条例,业委会未经业主大会同意签订物业服务合同是无效的,因为业主委员会并不是经济实体,也不是法律意义上的单位,故而没有权利签订经济合同。业委会和物业是物业管理中的两个重要组成部分,两者之间的关系是相互协作、互为补充的关系。
小区广告费用
归谁所有有明文规定吗
答:
1、小区广告费用归谁所有有明文规定吗
业主。根据《物业管理条例》规定,利用小区公有建筑面积开展经营活动产生的公共收益,归小区全体业主所有
。小区成立了业主委员会之后,可以就小区公共收益账目与物业公司对清楚,扣除物业企业必要的经营管理成本之后,其余部分公共收益划入业委会账户,由业委会保管,召开...
业委会
可以签合同吗
答:
法律分析:业委会不可以签订合同
。因为业主委员会并不是经济实体,也不是法律意义上的单位,故而没有权利签订经济合同。但是业委会不能直接对外代表全体业主签署合同,应当由其聘请的物业公司出面签署合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十条 业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约...
小区广告费
归
业主委员会
还是物业公司
答:
小区
内电梯
广告费
属于业主所有,是物业公司收取。法律依据:物权法第七十条,第七十二条,物业管理条例第五十四条 《物权法》如下 第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有...
业委会
,居委会和物业的
小区广告
权限问题?
答:
首先要看你在
小区
做什么样的
广告
,是户外还是户内,如果是小区外墙面的广告牌还要经过相关部门的批准才可以,不是物业或者
业委会
还是居委会能够决定的。如果是其它类型的广告牌,那么这样的问题肯定是找物业公司处理了,只要物业公司同意,那么关于业委会或者居委会则物业公司会与他们进行协商处理,就不用...
小区广告费用
归谁所有
答:
如果比较多,那么应该由
业委会
来商量这笔钱的用途,个人是没
有权利
来进行支配的。4、根据《物权法》的规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、、处分的权利,业主利用其建筑物专有部分获得的
广告收入
应为业主所有。
小区广告
形式有哪些1、小区是一个社群,那么有社群的地方就有人,就能产生广告。不...
小区广告费用
归谁所有
答:
但如果在和物业公司
签订
合约时,针对于
小区广告费
的收益做了相关的规定,则率先按照规定进行执行。有一些小区会把广告的收益作为专项维修基金的补充项目,直接放在了专项维修基金的账户当中,在进行使用时,可以通过业主大会进行决定,物业是没
有权利
私自处理小区广告收益的,而且如果加上小区的广告位已经进行了...
2021年民法典规定,
小区
的
广告费
和小区的停车费等公务收益都归全体业主所...
视频时间 00:24
有物业公司,
业委会有权
对外
签订
合同吗?
答:
有权。物业公司和
业委会
在
小区
事务管理中本就承担着不同责任。且二者有着明显区别。性质不同。业委会是业主大会的执行机构,是代表全体业主利益的发声者,法律上暂时不承认它独立的法人资格,只能由业主大会授权;而物业公司作为企业具有独立的法人资格。与业主的关系不同。业委会成员是由业主竞选而来,...
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做业委会主任要懂什么
谁能管得着业委会主任