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东莞二手房政策最新
东莞二手房政策
答:
法律分析:1、网签的新建商品住房和
二手住房
,须在取得《不动产权证》满2年后方可进行网上签约交易。2、通过赠与方式转让住房,赠与方从而获得购买住房资格的,须满2年后方可再次购买新建商品住房。若不满足本市现行限购
政策
的,接受赠与者也没有资格接受赠与的新房。通过赠与方式转让住房后,须满2年后方...
东莞
买
二手房
有什么限制
答:
东莞二手房
交易
政策
有以下几点:1、买房条件。本市户籍,本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。非本市户籍,首套房购房资格,非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的,暂停向其销售新建商品住房;2、限购套数。本市户籍和非本市户籍,均限购2...
东莞二手房
契税,有什么
新政策
?
答:
超过五个独特的房子可以免税。
二手房
涉及到很多杂七杂八的费用。中介费如果二手房是通过中介出售的,还需要缴纳中介费。一般按成交价的1%-3%征收,视中介的收费标准而定。交易费用二手房交易的交易费用按房屋面积征收,住宅均价为4-6元/平方米。权证登记费个人住房产权登记费每套80元,非住房登记费每套55...
东莞
买
二手房
需要什么条件?
答:
东莞
买
二手房
需要有合法有用的暂住证;连续满缴五年的个人所得税或者在东莞接连满五年的社会保险;名下没有东莞的房子,如果已经结婚,夫妻双方名下都不能有东莞的房子;有身份证、结婚证和户口本;如果在东莞外的地方借款买过一套房,符合上面了条件后,还想在东莞借款买房,首付要给60%以上,借款利率...
东莞二手房
交易税费规定是什么?
答:
二手房
税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。...
东莞二手房
税费怎么计算?
答:
首套房),税率为1.5 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费:80元/套 卖家:交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税:房屋总价×1 ...
东莞二手房
交易税费房贷的
政策
答:
房贷的
政策
?来了解一下吧。
东莞二手房
交易税费在我国,经济比较发达的国家,现在买房是要缴纳相关的税费,比如契税,营业税,个税等等税费。一、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的...
东莞二手房
交易
政策
答:
)
东莞
买
二手房
条件1、本市户籍本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。2、非本市户籍(一)首套房购房资格1、非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的,暂停向其销售新建商品住房。2、如果非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级...
东莞二手房
限购吗
答:
法律分析:
东莞二手房
并不限购,但是对于购买房子的套数,还是有一定限制
政策
的,比如说东莞本地户籍的话,最多只可以购买一套房子,外地户籍只限购一套房子,而且外地户籍想要在东莞这边购买房子的话,必须要连续缴纳一年以上的社保。法律依据:《城市房屋管理条例》 第六条 城市私有房屋的所有人,须到房屋...
广东省
东莞市
调整
二手房
转让个税至1%,与省内城市保持一致
答:
对拍卖等特殊情形转让的,按相关税收
政策
规定执行。个人转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。《公告》从2021年11月1日起执行,征求意见的时间为2021年9月30日—2021年10月29日(共30天)。《公告》明确,对
东莞市
的个人
二手房
转让的个人所得税、土地增值税核定征收率进行调整,是为与全省...
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