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东莞无房产证房屋出售
我想在
东莞
长安聚和五金广场买个
房子
,是小产权的,
无房产证
答:
小产权房可以买,但是以后的政策就很难说了,如果是正规的小区,规模大点没事,住着是没问题的,整个中国有60亿平米的小产权房,牵扯的人口就2亿多人,现在是个社会问题,政府现在也没办法。1、需要注意的问题买小产权要注意的地方,
房屋
质量,规模,现房。位置,位置越好的地方越容易被拆迁。2、
没有
合同而是拟协议可以买...
东莞
小产权房最新政策有哪些
答:
1、 无法取得
房产证 房
产权是拥有房屋产权的证明,但是小产权房买卖是不合法的,没有办法获得房产证,说明买房者
没有房屋
产权,买房者的权益得不到保证。2、 无法再
出售
没有办法取得合理的房产证,所以小产权房无法上市交易,没有办法转让。3、 质量参差不齐 小产权房建筑不用经过有关部门的审核,很...
农村
房屋没有房产证
怎样买卖?
答:
农村
房屋
是通过公证处公证的方式。买家付全款购房,街道可以开证明信,这样可以居住无忧,但是村委会不承认这样的买卖,以后分地
没有
,拆迁也没有补偿。
东莞
90%厂房
无房产证
?
答:
是的。厂房办理不了产权证,主要原因是:一是国家规定,产权证只能针对
住宅
、商业、公共建筑等经营性
房屋
及其附属设施,不能针对厂房;二是厂房一般属于企业财产,不能申请产权证,所以东莞90%厂房无
房产
证是这样的。
东莞
买二手房有什么限制
答:
四、
房屋
手续是否齐全 房产有权的惟一凭证,
没有房产
受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有
房产证
而将其抵押或转卖,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易 五、福利房屋是否合法 房改房用房本身是一种福利性质的政策一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定...
...是否能买当地集体土地的
住宅房
?
无房产证
,有土地证,不是本村户口,能...
答:
所以,按规定你是不能购买利用集体土地开发的
住宅
的,这其实就是我们通常所说的“小产权房”。当然,所谓的不能购买,其实是指不受法律保护,这种
房子
的保障完全取决于村里的信用。不过这些都是理论上的道理,在目前房价高企的现实中,小产权房形成了一套自己的买卖交易渠道,至今为止,还
没有
听到过出现...
房子
按揭贷款中
没有房产证
可以过户吗
答:
没有房产证的房子
无法办理过户。原因如下:1、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证;2、前我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的...
如何判断购买的
东莞
二手房是否有营业税和个税
答:
解释:1、房龄:卖方的
房本
是否满5年(以房本发放日期为准)。有可能卖方房子买的很早,比如2000年就买了,甚至更早,但是一直
没有
办理
房产证
,2008年才办的房本。对不起,卖方
的房子
有营业税!2、普通
住宅
和非普通住宅:以建筑面积140平为分水岭,容积率1.0,过户价格不能超过区域房地产价格1.2倍三...
东莞
雅泰新村有
房产证
吗
答:
东莞
雅泰新村有
房产证
。根据查询相关公开资料得知,房产证即《
房屋
所有权证》,是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
东莞房产
过户要多久 房产无法过户的原因是什么
答:
2、卖家没法提供房产证 没有房产证的二手房是过不了户的,到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋的归属,如果买
没房产证的房子
要承担很大的风险,权利也没有保障。3、正在出租的房屋 我国法律原则之一的“买卖不破租约”也就是说房屋买卖不能对抗先成立的 租房 买卖。即使房屋产权发生变更,只要...
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