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东营二手房过户流程图解
买
东营
舜华小区舜华的
二手房子
,如何
过户
?
答:
各地
二手房过户
手续基本是一样的。二手房过户基本手续是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时
程序
不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产...
二手房
交易
步骤
是怎样的,交易后需注意什么
答:
二手房
中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用, *** 可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来...
东营
舜华小区
答:
各地
二手房过户
手续基本是一样的。二手房过户基本手续是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时
程序
不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产...
房屋过户
大约需要多长时间,需要多少钱?
答:
材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。同时要要注意:1.房产证
过户
不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,...
东营
买
二手房
无中介参与如何操作
答:
1.房产证原件或复印(中介要查档,买方要看)2.房产证持有人身份证原件及复印件 新业主:身份证原件和复印件 定(订)金 ———再讲你按揭要要准备的资料:你的:1.身份证原件及复印件 2.结婚证原件及复印件或未婚证原件及复印件 3.收入证明(月供的两倍数额)4.社保卡 5.银行半年内的流水账...
东营
东城水电气暖
过户
在哪里
答:
东营东城区水电气暖在市不动产统一登记管理平台、省不动产登记“一网通办”平台
过户
。根据查阅相关资料显示,
东营市
自然资源和规划局会同发展改革、住房城建管理、水务、大数据等部门,对全市水电气暖机构信息进行调查摸底,通过关联部门
流程
、环节合并、信息共享,采用“区块链”技术,将
二手房
办理不动产证及...
买
二手房
续贷有风险吗?买方都需要什么手续
答:
办理网签时一定要立即网签
二手房
网签的好处在于锁定交易房源业主不可能出现一房多卖的情形买家垫资解押后业主不配合办理
过户
也不能再出售 最后过户时需要卖家交出房产证和身份证明等原件和买家一起到房管局进行过户手续目前
东营市
多为两证分发的情况因而在办理房产证过户后特别需要注意土地证也需要卖家配合办理...
东营
河口
二手房过户
需交什么费用
答:
二手房
若是正常
过户
的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;若是转让出售...
东营二手房过户
费用一般多少?
答:
东营二手房过户
费用 1、成交价3%的契税;2、手续费:5元/_的交易费,550元/套的登记费;3、成交总价万分之五的印花税;4、差价30%-60%的土地增值税;5、差额的5.55%营业税以及附加;6、差价20%的个人所得税。价格仅供参考。希望我的回答你能采纳!
东营市二手房
满二年以什么日期为准
过户
新规定
答:
个人购买住房计算房产是否
二手房
满两年免营业税的方法:1、以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间,按照孰前原则确认。2、根据国家房改政策购买的公有住房,以购房合同的生效时间房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间,按照孰前;的原则确定购买住房的时间。3、此房产从一手...
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