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两人合伙买房现过户一人名下
合伙买房
登记在
一人名下
答:
法律分析:两个朋友合伙买房产,可能登记为共同共有
。如果只登记一个人的名字,而不登记另一个人的名字,无论写什么样的协议,将来一旦发生纠纷,法律是不会保护不登记人的合法权益的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经...
合资
买房
,房屋登记
一人名下
答:
法律分析:
合伙买房
,房屋产权不是个人独有,而是共有。合伙买房的产权认定分为按份共有和共同共有。根据相关法律规定,所有者可以选择共有形式,如果是选择共同共有,则
双方
享有的权益相同果按份共有,则需要提前分割,并在房产证上注明。共有人其中任何一方再买房,要以二套房的政策执行。法律依据:...
合伙
一起买地能去掉
一个人名字
吗?
答:
如果你们是
合伙
一起买低的话,要看一下地的归属权的那个合同上面是几个人签字,如果是
两个人
签字的话,就需要你们两个人协商,然后在公证处进行上映的处理,去掉
一个人的名字
,如果是一个人的名字的话,那么就属于那一个人的名字是不用去掉的,具体的话,你要看一下你们当时购地合同上面相映的...
两人合伙买房
,登记在其中
一人名下
,其中一人卖房后,谎称没有卖,隐瞒...
答:
不属于诈骗,可以以不当得利走民事诉讼程序。
两人合伙买房
,
一人
一个房产证,卖房子的时候怎么
过户
答:
两个人
同时到场签字就可以了
跟朋友
合伙买房
,份额各百分之50.能转到次贷款人
名下
吗
答:
1.如果合资人没有
购房
资质是无法在产权证上署名的。即便私下做了约定,也面临着不符合法律规定,权益得不到保障的问题。2.明确约定
两人
或以上的出资人参与购房,相互之间发生纠纷的几率会增高。因此出资人之间要有契约意识,明确好使用权利的分配及转让权利。3.贷款时需要考虑出资人的还款能力。如果合资方...
合伙买房
后将房屋赠于合伙人要交税吗?
答:
需要。办理赠与,需要先办理赠与公证,缴纳2%公证费和千分之六评估费,得到公证书,再去房管,办理赠与
过户
,需要交纳3%契税,以及印花税万分之五,手续费几百元,如果你们不是直系亲属,还需要缴纳20%个人所得税,如果没有满五年住房,还有5.55%营业税,所以,建议是,你们买卖过户,不要办理赠与,...
婚前买的房子写的我跟我男朋友
两个人
的名字,怎么改成
一个人
答:
没有婚姻关系
合伙买房
,房子属于按份共有的,应该按照实际出资分配,前提是各自都能够证明自己的出资额,由于房产证没有办理,就拿着购房合同
两人
前往国土资源局办理就可以,协商好、没有纠纷的话很好办的!赠与方式要先做公证。如果在5年内卖出,要交营业税、交易税、印花税、工本费等;如果在5年后...
两个朋友
合伙买房
产证只能上
一个人的名字
怎么对另一个人有保障?想私下...
答:
两个朋友
合伙买房子
房产证上面只能写
一个人的名字
。怎么做才对另外一个人有保障,其实私下写的协议并没有法律效应了。如果你们
两个人
是共同出钱购买这个房子。你们可以去律师楼那里找律师写一份合同。这份合同就可以说明你们两个人共同购买的这个房子财产一人一半。这个是受法律保护的也有法律效应。这样...
我和别人
合伙买房
,我占90%他占1%,房产证已划分清楚,用他的公积金贷款买...
答:
按
现在
的价格折算呗,正常一个月左右就办好了
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