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个人出租住房10万以下免税
出租住房免征
什么税
答:
免税政策:如果月租金收入未超过10万元,免征增值税
。 个人出租住房主要涉及增值税、附加税、房产税、个人所得税。 1。增值税。根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条规定:其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1。5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 ...
个人出租
房屋增值税起征点
答:
可享受小规模纳税人免税政策。为确保纳税人充分享受政策,在上调免税标准至10万元后,该政策继续执行
。所以个人出租不动产一次收取租金的,月平均租金不超过10万元的,免征增值税。法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),...
如果
个人出租
白已
住房
,每月租金是1550元,则每月租金收入该纳税金是多少...
答:
税率:1.5%,月租金不足
10万免征
。依据:1.《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第16号)第四条 (二)其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额。其他
个人出租住房
,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。2.《国家税务总局关于小规模...
个人出租住房免征
增值税条件
答:
免税政策:如果月租金收入未超过10万元,免征增值税
。2、教育费附加、地方教育附加。教育费附加:3%,地方教育费附加2%。如果符合条件免征增值税,以上税种同样可以享受免征。3、房产税。根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》第二条规定:对于个人出租住房的,...
南京
个人出租
房屋交什么税?
答:
个人出租住房不需要缴纳城镇土地使用税、印花税,
月租金在10万元以下的免征增值税、教育费附加、地方教育附加,房产税按4%征收
,个人所得税税率10%。国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(2016年第16号第四条):其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的...
个人
开
租金
要交多少税
答:
1.
个人出租住房
,计税依据为不含税的租金收入,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。应纳税款=含税租金收入÷(1+5%)×1.5%2.个人出租非住房,计税依据为不含税的租金收入,按照5%的征收率计算应纳税额。应纳税款=含税租金收入÷(1+5%)×5%月租金不超过
10W
,
免征
增值税自然人采取一次性收取...
各地下调
个人出租住房
税率,上海月租金
10万以下
收3.5%
答:
也就是说,上海
个人出租住房
的综合税率中,月租金
10万以下
的住房可以
免征
1.5%的增值税,即合计征3.5%。此外,广州个人出租住房的税率也有所下调。广州税务12366工作人员表示,按照财政部、税务总局发布的《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》,从2019年1月1日起,个人名义出租住宅,月租金收入(...
个人出租住房
是否缴纳个税?
答:
个人出租住房
,涉及到
以下
7种税:1、增值税。个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算增值税,在税务机关代开发票时申报纳税。例:张三出租住房,月租金5000元,则应交增值税=5000/(1+5%)*1.5%=71.43元。优惠政策:根据《国家税务总局关于小规模纳税人
免征
增值税政策有关征管问题的公告》(国家...
出租
房屋房产税
免税
范围
答:
4、对于
个人出租
的普通居民
住房
,月租金在4000元
以下
的:个人所得税=(每月租金收入-800-当月负担的营业税、城建税、教育费附加、印花税、房产税)×
10
%;月租金在4000元以上的:个人所得税=[(每月租金收入-当月负担的营业税、城建税、教育费附加、印花税、房产税)×(1-20%)]×10%。 5、对于个人...
个人出租
房屋增值税
免税
政策
答:
法律分析:
个人出租住房
属于应税行为,需要按照规定纳税。这本来是一个比较普通的事,也是多数人知晓的。但鉴于实务的情况,通常对于个人出租给单位和索取发票的承租人的,个人到税务机关代开发票时,需要按照规定缴清相关税收;对于不索取发票的,普遍没有主动申报纳税,税局也是面对现实,居于之前没有足够...
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