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个人国有土地使用权转让
国有土地使用权
如何
转让
?
答:
国有土地使用权转让
的方式有:买卖、交换、抵债、赠与、继承或其他合法方式,国有土地不同于集体土地,国有土地是可以按照商品的性质进行出售的,但必须经过当地土地管理部门的批准后,按照规定的程序和方法来进行转让。 一、国有土地使用权如何转让?关于土地使用权转让的方式;《城镇国有土地使用权出让和...
国有土地
可以过户给
个人
吗
答:
国有土地可以过户给
个人
。国有土地证能否过户,有两种情况:1、若国有土地系划拨性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;2、若国有土地系出让性质的,能过户。以划拨方式取得的国有土地使用权过户程序:1、签订
国有土地使用权转让
合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;2、向县以上国土部门提...
国有土地使用权
可以划拨给
个人
吗?
答:
我国一般有集体所有土地和国有土地资源两种,虽然国有土地一般都是由国家所有,但是我们也可以通过出让或者划拨的方式来获得
国有土地使用权
,有批准权的批准予以
转让
的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 一、国有土地使用权可以划拨给
个人
吗?可以,划拨土地...
国有土地
可以买卖吗
答:
国有土地使用权转让
成为房地产商获取开发用地的主要方式。土地使用权可以买卖的,土地使用权买卖的是土地使用权人以获取价款为目的将自己的土地使用权转移给其他公民或法人,后者获得土地使用权并支付价款的行为。城镇居民不准购买农村土地,《中华人民共和
国土地
管理法》规定,乡镇企业、乡(镇)村公共设施和...
个人土地转让
合法吗
答:
任何单位和
个人
不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨
国有土地使用权
的除外。综上所述,对于非法转让、倒卖土地使用权的,显然是对国家...
国有土地转让
过户流程
答:
以下是
国有土地转让
过户的流程:1. 申请:申请人需要向国土资源管理部门提交申请,包括申请书、
土地使用权
出让合同等相关材料。2. 审核:国土资源管理部门会对申请进行审核,审核内容包括土地使用权出让合同的合法性、申请人的资格、土地使用规划等方面。3. 签订土地使用权出让合同:审核通过后,国土资源管理...
国有土地转让
合法吗
答:
国有土地
转让
合法。
国有土地使用权
是可以转让的。出让土地的使用权是指通过协议出让或招拍挂的形式与国家土地管理部门签订国有土地出让合同取得的土地使用权。按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之...
什么情况下
国有土地使用权
可以
转让
答:
法律分析:根据现行的法律,土地的使用权是可以
转让
的,但转让必须符合法律的规定条件,我国房地产管理法第38条规定,以出让方式取得的
土地使用权
,其转让必须符合三个条件:1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;2、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,...
个人国有土地使用权
可以
转让
吗
答:
可以转让。除一般的民事行为生效要件外,尚须如下特别要件:1、以出让方式取得的
国有土地使用权转让
条件 (1)按照出让合同约定支付全部土地出让金,并取得国有土地使用权;(2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设...
国有土地
私人可以买卖吗?
答:
一、
国有土地
私人可以买卖吗1、国有划拨土地私人不可以卖。具体如下:(1)根据我国土地性质,一般分为国家所有和集体所有这两种情况。不论是哪一种性质,这样的土地都是不能够私下出售的,因为其所有权不能够转让,可以
转让使用权
,但是私人不能够随意买卖;(2)如果是集体所有的土地,需要在本村流通,...
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