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个人租房税收约定承租方交
租房
税金由
承租方
承担合法吗
答:
法律分析:具体情况具体分析:
纳税
是法律规定的义务,任何人都不能自己
约定
将自己的纳税义务转嫁给他人来负担,所以,
房屋租赁
合同约定,税金由
承租人缴纳
一定是不合法的。但是,包括房屋买卖合同在内的一些合同就是这样约定的,也就是这样执行的。如果对方不同意,出租人或者房屋出卖人可以提高房租或者房价,...
租房
发票的税由谁承担
答:
租房发票的
税费
一般由出租方承担。法律规定,房屋租赁发票应该由出租方来开具并且承担相应的税费。但如果双方在合同中
约定
由
承租方
承担,那么出租方可以据此要求承租方承担相应的税费。因此,一般情况下,租房发票的税费由房东或出租方承担。
房屋租赁税
的交法:1、
个人
出租非住房应
缴纳
以下税款:(1)房产税...
房屋租赁
合同规定税金由
承租人缴纳
合法吗?
答:
纳税
是法律规定的义务,任何人都不能自己
约定
将自己的纳税义务转嫁给他人来负担,所以,
房屋租赁
合同约定,税金由
承租人缴纳
一定是不合法的。但是,包括房屋买卖合同在内的一些合同就是这样约定的,也就是这样执行的。法律分析对
出租房屋
获取租金所应缴纳的营业税、
个人
所得税的纳税人是出租人。任何部门、...
租房
税金由
承租方
承担合法吗?
答:
租房
税金由
承租方
承担不合法。合同内容由当事人
约定
,但不得违反法律强制性规定。收受租金的出租方为
纳税
人,必须依照法律、行政法规的规定
缴纳
税款。租赁合同中约定税金由承租方承担不合法。【法律依据】《中华人民共和国
税收
征收管理法》第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和
个人
为纳税人。法律、...
房屋租赁税费
由谁承担
答:
法律规定租赁税由出租
方缴纳
,若有
约定
的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。也就是说,房屋租赁所产生的税费,理论上是应该由出租方承担的,完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。但在实务作之中,出租房屋所产生的税费,一般是由
承租方
负责缴纳的。
个人房屋租赁税费
注意事项1、房屋租赁是由房屋的...
租房
合同
约定
税金由
承租方
承担,增值附加
税
由谁承担
答:
附加
税费
包括:城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加,是以实际
交纳
的增值税为计税依据,与增值税同时申报交纳,既然
租房
合同
约定
增值税由
承租方
承担,那么增值税附加
税费
,在没有单独约定的情况下,也应该由承租方承担,如果有单独的约定,按单独约定来承担。在实际操作中,合同约定税金,通常包括...
租房
租赁税一般是谁由谁来支付?
答:
房屋租赁税
应该由谁来承担: 土地使用
税纳税
人为出租方。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方
约定交
。 房产税由房屋产权所有人
缴纳
。产权属全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,...
承租方租房
需要交什么税
答:
在进行
房屋租赁
业务时,需支付如下
税费
:(1)房产税,按照租赁所得金额的12%计算,以年为周期进行缴付;(2)营业税,依据租金收入的5%进行收取;(3)教育附加费用,占营业税的比例为3%;(4)城市建设维护税额,与营业税等额,即百分之一;(5)印花税,根据租金金额的0.1%进行计算;(6)房屋...
个人房屋租赁税
怎么交
答:
问题一:
个人出租房屋
要缴多少税 一、个人出租住房应
缴纳
以下税款: 1、房产
税
:从2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,房产税减按4%的税率征收。 2、营业税:对个人出租住房,不区分用途,以3%的法定税率为基数减半征收营业税。 3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额为基数,以区域不同选择不同...
房产
税
和土地使用税是
承租方交
,还是出租方交
答:
房产税和土地使用税是应由出租方来交的。这两个税原则上是由出租方交,除非租赁合同另有
约定
的除外。但是如果出租方未交,那么承租方就有交税的义务。这个
出租房屋个人
所得税,不应该由
承租方交
,但是税务方便一般会要求土地使用税房产税同个人所得税一起缴纳。土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇...
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