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个人耕地可以卖给村委会吗
基本
农田可以
转让吗
答:
可以的
,基本农田所有权属于国家,不能买卖,公民只拥有转让权和使用权。根据相关规定:家庭联产承包耕地的使用权转让必须要经过村委会建立档案,才是合法的,如果没有去村委会建立档案就是不合法的,属于私自交易。在耕用土地流转的过程中,是无法改变这些土地的使用性质,即土地属性问题,也就是说不能用...
村支书变相
卖
自己的承包
耕地
修本
村委会可以吗
答:
可以
!但是不称为变相卖自己的承包耕地,应该是合法转让使用权。一、村支书转让自己承包耕地的目的,就是为了修本村村委会。将变成了将自己对耕地的使用权由个人变成了村集体。因为村委是这笔资源的实际受益人。既使在耕地转让有此手续不完全,政府应该帮其完善。二、现行政策允许个人依法转让自己的耕地使用...
耕地
未经户主同意,
村委
有权处置吗
答:
耕地未经户主同意,村委没有权处置
。作为发包方的农村集体经济组织(村委会)和承包方的农民,分别依法享有权利和承担义务:对土地承包权的保护,土地承包法也有明确规定。村民闲置土地,如果该土地为耕地且连续闲置时间超过两年的,村委会有权收回。根据法律规定,任何单位与个人都不得闲置、荒芜耕地,如连续...
农民的土地
可以
买卖吗?
答:
不可以买卖农民土地
,这是违法行为。但土地使用权可以买卖,可以将该土地进行转让取得收益。《中华人民共和国土地管理法》第二条规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管...
农民
能
不能卖掉自家土地?(农村土地补偿新标准?)
答:
农民绝对不可以卖掉自家土地
。国家是严格禁止农村土地自由买卖的。我国实行的是土地公有制,农村的土地属于农村集体所有,由农村集体经济组织或村委会行使管理权。《土地管理法》第二条中有明确规定:任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。也就是说,土地的所有权不是个人的,是大家的,是公有的,个人...
私下买卖
耕地
合法吗?
答:
根据《农村土地承包法》第三十二条:通过家庭承包取得的土地承包经营权
可以
依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十三条:土地承包经营权流转应当遵循以下原则:(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和
个人
不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地...
本村和本村村民不经过
村委会
同意
可以
互换
耕地吗
答:
3、当事人双方向登记机构申请变更登记,更新农村土地承包经营权证。《不动产登记暂行条例实施细则》第五十条规定,已经登记的土地承包经营权发生互换、转让等情形时,当事人双方应当持互换协议、转让合同等材料,申请土地承包经营权的转移登记。综上,本村和本村村民互换
耕地
,需经过
村委会
同意。
村委会
有权
卖
农民的
耕地吗
?
答:
就算超出了承办经营期,
村委会
也无权擅自做主将
耕地
转为建设用地,根据你所说的情况,
可以
先向乡镇的土地管理所反映下情况,由土地管理所制止村委会的违法行为,土地管理所不作为的,还可以向县级土地管理部门反映,或者向人民法院起诉。下面是相关法律法规,希望可以帮到您。《中华人民共和国土地管理法》第...
爱土说法:
村委
强制流转我的土地,合法吗?该如何维权?
答:
在实行土地联产承包责任制,土地是承包到户的,拥有土地承包经营权的是农户
个人
,因此也只有村民个人才能流转自己的承包地。
村委会
在村民都不知情的情况下,签订了土地流转协议,这个是不合法的,侵犯了村民对于自己土地的承包经营权。即使大部分村民同意流转,少部分村民不同意,村委会也无权以少数服从多数...
村
个人耕地
不经过
村委会能否
外卖?
答:
是不
能卖
的,
个人
只有承包经营权,所有权属于村集体!
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