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中介新人打电话给房东的技巧
我是做房产
中介的
,要
打电话给
业主问他的房子有没有打算卖,我该用怎样...
答:
话术如下:1、您好,请问是某某吗?对方说:“他不在,你找他
有什么
事情吗?”你应该说:“您好,我这里是XXX不动产某某,我想问一下他某某地方的房子考虑出租或者出售吗?”2、您好,请问是某某吗?对方说我就是,你是谁。你应该说,某先生(小姐)您好,不好意思打扰您,我是XXX不动产某某。请问...
新手
入门房产
中介
人
打电话的
聊房源的时候应该怎么沟通
答:
在通电话中,
要使自己保持端正的姿态,不能躺着,也不能吃东西、吸烟、喝茶等,在这种懒散的姿态一定要杜绝
。因为你不同的姿势,所表达出来的语调都是有所不同的,对方也能感受得到。4、迅速准确的接听 办公桌上往往会有两三部电话,听到电话铃声,应准确迅速的拿起听筒,最好在三生之内接听。如果附...
房产
经纪人
话术怎么给业主
打电话
答:
回访需要注意的是,
打电话不要太频繁,两三天一次就行,保证这个频率,让客户记住你
。及时了解客户的情况,要有引导力,引导客户跟着你的思维想。3.
精耕客户的最重要的方式
,与客户建立友谊及信任关系,进一步挖掘客户需求,“试谈单”是引导客户与房东的观念或心态最好的方式。带看是以成交为最终目的,...
房产
中介的新人
,我要如何加强打陌生
电话
时候的用语和注意事项啊?_百度...
答:
4、每次别忘问对方是否有其他地方的房子
5、每次别忘留下自己的姓名电话,打过电话后要给对方留下印象,做到下次再电话联络时他还能想起来你
二手房
中介打电话给
房源业主开场白的范本,记住,是范本哦!可以直接打...
答:
二手房
中介打电话给
房源业主开场白的范本如下:电话销售的开场白(一)您好!我是天地销售培训公司的陈志良,您的一个朋友王志艾(停顿)介绍我给您通这个电话的(假如有人介绍的话)。我不知道您以前有没有接触过天地公司,天地销售培训公司是国内唯一专注于销售人员业绩成长的专业服务公司,我打电话给您,主要...
房产
中介新手给
业主
打电话
时需要哪些
技巧
跟注意事项
答:
1.准备好简单的话术 当然给业主
打电话的
过程中不能全程都在念话术,这样比较生硬,准备话术的目的是为了避免紧张时语无伦次,或者一时语塞想不出话题时做的准备。2.打开电脑的记事本、搜索引擎页面 前者是为了方便记录业主所透露的重要信息,后者是为了快速查找业主所提问的自己不知道的问题。3.有一个...
房产
中介新手
必看:房产中介新手是如何做
电话
销售的
答:
打电话
前必做的准备:1、打电话前准备好纸和笔 用于记录每次追单情况,为后续的成交奠定基础。2、打电话前准备好要反馈或沟通的内容 卖方:卖方的心理底价,付款方式以及是否认可贷款。另外,了解一些
房东的
脾气性格更有利于我们拉近与房东的关系。买方:准备2套符合条件的房源信息(最好是有明显差异的)。
房地产
电话
回访有哪些
技巧
答:
房地产电话回访
技巧
:房产销售员对业主的回访一、话说
打电话
做房产
经纪人
,最头疼的一件事情应该就是打电话了,尤其是对于
新人
来讲。为什么会头疼打电话呢,一是自己话讲不清楚,不知道该怎么讲,二是打完后对方不耐烦的挂掉,既搞不定
房东
,也搞不定客户。经常会出现以下的对话:情景一经纪人:房东,...
房产
经纪人
与业主最佳沟通攻略
答:
4、与业主议价的方法与
技巧
1、行情比较:最近公司或其它公司成交房的价格及此房差不多;朝向楼层等作比较。2、客户反复:我们必须将客户看户后的反应,然后告知业主:(1)让业主首先能明白我们是在
帮
他用心的卖房子;(2)让业主明白我们的客户是怎么样评价他的房子,值多少钱,用客户的名益来刺激...
房产
经纪人打电话技巧
答:
3.沟通话题 作为
新手经纪人
,在给业主打电话时不可能聊太多房子之外的话题,简单的寒暄还是可以的,言多必失,如果不能把握好分寸将会直接影响
打电话的
效果。为了避免给业主打电话时出现冷场或者迟疑的情况,经纪人可以先罗列好准备交谈的话题和可能要面对的情况,做好心理准备,这样与业主交流时会更加的...
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