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中介看完房我们私下交易了
中介
带看房后私自成交会怎么样
答:
中介
带看房后私自成交的后果如下:1、买房者
私下
与卖家成交,需承担违约责任,包括履行合同、补救措施或赔偿损失等;2、存在委托协议时,买房者私自成交,需赔偿违约金;3、涉及定金时,买房者不履行合同义务,无权请求返还定金;中介方不履行义务,需双倍返还定金。中介的服务内容:1、提供房源信息;2、协...
...二手房通过
中介
看房后如果
私下
和房主联系
完成交易
省下中介费是否违法...
答:
属于“跳单”行为,并不违反行政法和刑法,但可能违反合同法,需要承担违约责任。中介可以主张购房者支付原先约定的中介费用。法律分析根据问题描述,结合债法理论,如果中介机构将其义务限定于”
完成中介
“,那么享受中介服务者就应该在“签订合同并使其成立后”支付报酬。中介合同不具有要式性,这里的“合同...
看房通过
中介
以后和房主
私下交易
,需要负法律责任吗
答:
通过中介买房又私自成交,没有和中介达成协议或是没有关系的。如果有委托协议等是要赔偿违约金,需要负法律责任。法律分析根据相关法律规定,买
房子
找
了中介
带
看房
,后来自己找到房东去成交,其中所存在的危险性是很大的。比如房权的真实性无法鉴别,另外房屋自己的现状没有保障,在和房东签订合同时可能会...
中介
带去看房后,客户和房主
私下
成交,该不该给中介费?
答:
一般情况下品牌
中介
应该向买家收取2%,卖家1% 不过卖方的中介费是可以商量的,好多卖家都不交中介费的。 中介收费标准 1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费, 2、贷款服务费:按成交额1%收取。 3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的
交易
保障服务费,俗称“担保费”。 4、代办房地产登记服务...
中介
带看房后私自成交
答:
很多人为了能避免交中介费,在中介看房之后,
私下
和房东
交易
,那今天
我们
就来说一说中介带看房后私自成交方面的相关问题。首先,这是违法行为。《合同法》第四百二十六条明确规定:“居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。”所以,中介理应取得合理的报酬。
房屋中介
机构可以用很多种手段证实...
通过
中介
看房,后来直接和房东
私下
达成协议,犯法吗?
答:
不过一般都会找中介,
中介
房源多,出了什么事,也能找中介维权,比较安全、放心。但是找中介会有中介费,一般为房屋成交价的1%—3%,很多人为了省这个钱,就想
看完房
后越过中介直接与房东签约,这种做法是错误的,天下没有免费的午餐,做人也应该诚信。如果你还没有考虑好要不要购买,想再找附近的邻居...
买二手房,和A
中介
没有签订任何合约,但去
看了房
,B中介价格低,和B成交了...
答:
但如果属于“跳单”的,无论是和房主签订协议,还是和另外的
中介
机构签订协议,都必须向A支付中介服务费。法律分析中介合同的本质是中介机构利用其信息网络,为委托人寻找
交易
机会,即所谓“媒介服务”,如果“
看了房
”,并且和房主达成合意,交付定金了,即使没有口头或者书面合约,其实也视为“实际履行了...
什么都没签看房后
私下
成交
答:
法律分析:没有签订
中介
合同,就不存在
私下交易
的问题。法律依据:《民法典》第五百零二条: 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款...
...
中介
带客户
看完房
,客户直接找我
私下交易
后,中介起诉我,我还用支付...
答:
您可能不仅需要足额支付中介费,还可能赔付相关违约金。法律分析
房屋中介
公司首先通过与房东签订中介协议,承诺为房东提供促成其达成
买卖房屋
合同的机会,中介公司即为买卖房屋合同行为中的居间方。而如果买方通过居间方获取
了房子
基本信息、卖方的信息及联系方式,居间方便已经履行了居间方的合同义务,其媒介的...
中介
带
看了
一次房,然后
私下交易
,否属于“跳单”?这种行为如何认定?_百度...
答:
中介
带
看了
一次房,然后
私下交易
,属于跳单的行为。有关部门一定会追求中介的责任,让其把钱财全部都进行归还。中介只负责提供房源信息和实地考察,签单的现象根本不在其范围内。不管委托人受到怎样的请求,都一定要跟公司进行报备。假如自己私自拿到里面的一笔钱的话,那就要承担相对应的唯一责任。房屋...
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