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临时业主委员会合法吗
临时业主委员会合法吗
答:
法律分析:临时业主委员会合法
。法律依据:《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的...
临时业主委员会
有无法律效力
答:
法律分析:临时业主委员会不具备业主委员会的法律效力,只能是代表个别业主,而不是代表全体业主
。业主委员会由业主大会选举产生,业主委员会成员应当由业主担任。在成立之前,是由发展商负责小区的前期物业管理,并有权选聘物业管理公司。要是住宅小区入住率达到50以上,或者自第一位业主入伙之日起满2年的...
业主
与物业公司第一次开会,组建
临时业委会
是否
合法
?
答:
当然不合法
,因为业主委员会的组建不能由物业公司决定。应用全体业主投票选业主委员会成员主城业主委员会,而不能由物业公司组织组建临时业主委员会。
临时业委会
答:
虽然入住率低,只要入住超过两年,就可以根据程序召开业主大会,成立业委会。
临时业委会没有法律依据
。建议您还是在召开第一届业主大会,成立业委会上多用心。至于如果成立业委会,内容就比较多了,在此无法逐一回答。您可以查询一下介绍性的文章,或者找专业人士进行咨询。请采纳答案,支持我一下。
临时业委会
成立的条件程序
答:
法律依据:《业主委员会章程》第一条 本会是本物业管理范围内代表全体业主对本物业实施自治管理的组织。本会由临时业主代表大会选举产生,
临时业主委员会
委员应当由业主担任。本会是临时业主代表大会的常设执行机构,对临时业主代表大会负责。第二条 本会接受物业管理行政主管部门的监督与指导。第三条 本...
居
委会
有权指定
临时业主委员会吗
答:
无权的。经20%以上的业主提议,
业主委员会
才可以组织召开
业主大会临时
会议。
临时业主大会
最长时间
答:
在召开
临时业主
大会时,需要严格遵守相关的法律法规和程序规定,确保会议的
合法
性和有效性。【法律依据】:《中华人民共和国物业管理条例》第十三条
业主大会会议
分为定期会议和
临时会议
。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议,
业主委员会
应当组织召开业主
大会临时
会议。
什么情况下召开
临时业主大会
答:
(四)管理规约或者业主大会议事规则约定需要召开
业主大会临时
会议的其他情形。法律依据:《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生
业主委员会
。但是,只有一个业主的,或者业主...
小区物业管理
委员会
是
临时
还是长期的
答:
小区物业管理委员会是
临时
的,其主要职责是在
业主大会
、
业主委员会
缺失时,临时代为组织业主进行自我管理,组织业主依法决定有关共有和共同管理权利的重大事项,并临时代为履行业主委员会的职责。一旦业主委员会成立,物业管理委员会即可解散。
临时业主委员会
成立条件包括哪些
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