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为什么单身公寓不好卖
单身公寓
的水电费比普通房子贵吗
公寓卖不
出去怎么处理
答:
单身公寓一般都是商品性质的公寓,水电费肯定是比普通住宅要贵的,因为是商水商电,如果想卖二手单身公寓是有点难的,
因为要交的税比较高
,很少有买家愿意支付。单身公寓的水电费比普通房子贵吗 单身公寓的水电费比普通房子贵。 因为很多单身公寓属于商业用地,所以单身公寓的水价、电费、物业费等都是按...
公寓
房买了以后还容易转手
卖出
去吗?
答:
个人感觉公寓不好卖。
1、产权年限短
产权年限短是公寓房最大的缺点,这也是很多购房者对购买公寓房比较犹豫的原因之一,大多数公寓房的产权年限只有40年,有些公寓产权年限为50年。和70年产权的普通住宅相比,公寓房的产权年限就显得太短了,并且商用公寓土地年限到期后,是需要补高额地价才能继续使用的。
单身公寓好
出手吗?
答:
不建议购买单身公寓,
单身公寓日后出售比较难,而且产权是40年,当然个别也有70年产权的
,面积的话建筑面积因由公摊面积说以不好说,小点的2室一厅比较合适,以后还能租掉,或者卖掉,首套房首付都是30%,按揭利率是8.5折,售楼中心基本是期房,你需要等个1年或更久,但是税收少,二手房则马上可以入住...
单身的人越来越多,
为什么
开发商却不喜欢建
单身公寓
呢?
答:
其次,单身公寓将来好不好卖还是一个问题,
本身单身公寓的价格比较低,而且相对于正常的商品房来说,单身公寓有很多弊端
,在这里可以盘点一下。单身公寓的产权和普通房屋的产权是不一样的,单身公寓的产权只有40年,40年之后可能这个产权内容就要发生改变了,当然你可以再续产权,但这产权期限的长短对房价...
单身公寓
的优缺点
答:
4、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房
。商住房固定税收为3%契税,5%增值税,交易的价格差还要交20%的差额税。什么是单身公寓1、单身公寓和房价的关系比较密切。在那些房价偏高的城市中,40-50平米的小房子颇受单身人士欢迎。但就市场需求来说,40-50平的住宅不如公寓好卖,所以造成了现在主流的小...
去年买了套
单身公寓
今年我想把它卖了再买3房1厅但是卖的货就会亏怎么...
答:
一、先不谈你这个公寓是否属于住宅,就说你卖的话会亏三万这个事情,如果排除你急于变现低于市场价卖的话,那么现在市场价你其实已经亏了三万,卖与
不卖
你都已经亏了三万,因此亏了三万不能作为你是否要卖这套
单身公寓
的理由;二、是否要卖,要看你首付是否已经筹备到了,如果要用卖掉的价款支付首付款...
单身公寓为什么不
能买?什么是单身公寓?
答:
什么
是
单身公寓
?1、单身公寓和房价的关系比较密切。在那些房价偏高的城市中,40-50平米的小房子颇受单身人士欢迎。但就市场需求来说,40-50平的住宅不如公寓
好卖
,所以造成了现在主流的 小户型 基本上全是商业产权的单身公寓。2、单身公寓由于是 商业用地 , 地段 和交通通常不差,再加上总价不高...
七十年产权的住宅
公寓
转
卖出
去难吗
答:
价格合理转买出去就不难
我买了40年产权的
公寓
式住宅,以后
好卖
吗,和70年
答:
4、商业性质的房屋一般周边生活配套会更高档些,这是生活水平的一种体现。5 、商业性质房屋拆迁时间短,换房时间能优先。业主一般多为单身贵族,企业白领,整体人群素质要高。6、商业性质房屋对第二次换大面积住房无影响,仍能享受第一套按揭利率。同时,
单身公寓
一般比住宅的租金要高。
打算买
单身公寓
?给你们几点实质性的建议
答:
1、居住办公两用
单身公寓
本质上属于商业地产,所以它可以用来自住,又可以用来注册公司办公,这是它最大的优势。虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型,但是未来势必要选择
出售
和出租,如果是出租就要考虑到目标租户。商住房的目标租户显然更广,它可以租给普通人居住,也可以租来办公,而办公...
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