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主贷人就是主产权人
主贷
款人必须是房产证主吗
答:
主贷人是必须是房主的
,一般的情况是,单人的名字上房产证,那么单人是房主又是主贷人。还有一种是夫妻双方的名字在房产证上,这样两个人都是房主,但是主贷人仍旧是只有一个,主贷人和房主是必须出现在房产证上的。房贷主贷人和次贷人什么区别1、贷索记录在征信的显示不同:在申请房屋贷款的时候只会...
主贷
款人必须是房产证主吗
答:
主贷款人一般都是房产证主
,但没有明文规定必须是房产证的证主,只要贷款人符合贷款的各项条件,不一定非要是房产证的正主才能够进行办理,比如夫妻二人一方的贷款条件比较理想,可以作为主要贷款人申请贷款,在房屋所有产权证登记的时候可以作为共同所有人进行登记。房贷主贷人和次贷人的区别在于借款记录只...
主贷人
必须是房产证持证人吗
答:
不是,不过必须要产权人同意并出面
。抵押贷款的贷款条件:1.有合法的身份;2.有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;3.有合法有效的购房合同;4.以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且...
主贷人
必须是房主吗
答:
不是,按揭贷款的基本流程如下:实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;产权验证;
产权人
及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;签署合同:银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有...
主贷人
必须是房主吗?
答:
如果说房主本人满足贷款的条件,且以个人名义贷款买房,那么买房贷款
人就是
房主;但是购房人是未成人或贷款要求不符合的成年人,这时买房贷款人可以是他的父母或其他辅助人。二、买房贷款的流程是怎样的1、购房贷款者需前往指定银行,提出贷款的申请,并提交身份证、经济收入证明、售房单位的营业执照复印件、...
房
贷主贷人
必须是房产证上的名字吗
答:
房
贷主贷人
必须是房产证上的名字,即主贷人必须是房屋
产权人
,同时也是购房合同的签订人。根据银行的要求,主贷人必须要写在房产证上,不然银行是不可以办理贷款手续的。房贷主贷人有什么要求所谓次贷人,就是辅助主贷人一起贷款的。银行主要还是看主贷人的情况,所以对主贷人的要求比较多。一般情况...
房屋
产权
人和贷款人必须统一吗
答:
房屋
产权人
也就是房产证上的人。房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属,贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人,这两个名字可以不是一个人。比如,有的父母给孩子买房子,可以写孩子的名字,不论这个孩子是否成年,是否有还款能力,都无怕谓,因为父母是...
买房贷款主贷人和次贷人有什么区别,
主贷人是
房主吗
答:
2、主贷人占有大部分的房屋
产权
。如果是婚前买房,房子是平均分配还是按份分配,其实是可以在购房合同中去约定好的,并不
是主贷人就
一定占有大部分的房子产权。而如果是婚后买房,那么是不是主贷人,都与房产所占份额并没有关系,这套房子是属于夫妻共同财产,将平均分配产权。三,不是主贷人,离婚就...
夫妻买房是谁贷款房产证
就是
谁名字吗
答:
因为贷款人需要提交房贷材料给银行审核,也会由贷款人去办理房屋抵押手续,因此房屋
产权
证的名字也会是贷款人的。不过需要注意的是,婚后夫妻买房,无论谁的名字都属于夫妻共同财产。另外,夫妻贷款还可以申请共同贷款,不过在申请房贷的时候,有主贷人和次贷人之分,房贷的
主贷人
必要要在房产证写名字,...
房子贷款人跟房产证上人可不可以不是同一个人
答:
户主是只要达到成年人的法律要求就可以留名 户口本上做户主,由家庭成员商议决定即可无关其他官方条件限制。房屋所有人是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项
权利
的法人、其他组织和自然人。贷款人是指在贷款活动中运用信贷资金或自由资金向借款人发放贷款的金融机构。
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