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乔司二手房房价
杭州东城丽景
二手房
均价多少钱一平米?
答:
杭州二手房参考均价为:32326元/m2
,东城丽景22882元/m2,小区价格和杭州均价相差:-9444元/m2,房价比全市房价要低。余杭的均价为:30165元/m2,房价比区域房价要便宜。东城丽景参考均价:22882元/平米。小区所在位置在余杭临平商圈,杭州市余杭区乔司镇城隍中路169号附近。以上内容,仅供参考,希望能...
总价在100万左右的住宅楼盘,最好比较靠近
乔司
这边,有什么房源?
答:
乔司目前的新房均价在2W+的均价了
,按照您的需求,单价需要控制在1.3W左右,按照价格来筛选的话要到临平山北,下沙或者萧山大江东这些位置价格会相对接近一些。但是大多都需要全款,所以您的情况可能现在比较难找到合适的新房了,因为确实您的预算不太够杭州现在的住宅门槛了。但是建议您可以凑凑首付去看看...
南京石城家园
二手房
均价多少钱一平米?
答:
总的来说,
南京石城家园二手房的均价约为19745元/平米
,但具体价格还会受到房屋的具体位置、户型、装修等多种因素的影响。购房者在购买二手房时,应该根据自己的实际需求和预算进行选择。
购买
二手房
的首付比例是多少
答:
贷款首付款比例不能低于30%;2、贷款购买第2套住房的家庭,首付款比例不能于60%;3、贷款购买第3套及以上住房的,银行基本上拒绝申请贷款;4、公积金贷款购买
二手房
的,首套房建筑面积在90㎡以下,首付款比例不能低于20%。
二手房
交易的详细流程及注意事项
答:
首套房契税:面积小于等于90平,税率为1%,面积大于90平,税率为1.5%。二套房面积小于等于90平,税率为1%,面积大于90平,税率为2%。注意:广州、深圳等城市,购买普通住房有上述首套房契税政策,购买二套房、非普通住宅,税率为3%。2、
二手房
交易税费增值税和附加税,不动产证没有满2年:...
二手房
交易税费怎么算
答:
且
二手房
交易税费的征收有益于控制房产迅速膨胀之势,利于增加国家的收入。1、测绘费,1.36元/平方米。2、评估费,占
房价
的0.5%,允许有浮动。3、契税,主要受住房面积的影响。第一套房且面积少于90平方米的只需缴纳房价的1%,面积在90平方米至144平方米内需缴纳房价的1.5%,大于144平方米或是否第...
南京莫愁花园海棠里
二手房
均价多少钱一平米?
答:
3. 南京市鼓楼区莫愁花园海棠里小区的
二手房
参考均价为33965元/平方米,与全市平均
房价
35225元/平方米相比,低1260元/平方米。鼓楼区平均房价为46816元/平方米,而该小区价格更为实惠。凤凰西街商圈的平均房价为58784元/平方米,与周边商圈相比,该小区价格相对较低。4. 目前莫愁花园海棠里小区的二手...
买
二手房
是先过户还是先贷款
答:
贷款银行会根据房屋交易价和评估价中比较低的那一个作为放贷的依据。5、为了保证
二手房
贷款的安全性,贷款银行会要求买房人提供担保。担保人必须是拥有经济能力的个人或者是专业的担保公司。6、二手房的买房人携带《私产房屋代收代付协议》到贷款银行支付房屋首付款,并且要取得支付房屋首付款的证明,同时可以...
二手房
一般能砍价百分多少二手房交易谈判技巧
答:
2、
二手房价
格体系:(1)价格占比:楼层占比:40%,朝向占比:30%,噪音占比:15%,景观占比:10%,保养占比:5%等;(2)从整体上看:楼王:小区最高单价,价格=均价X(1.1-1.15);第二档:面向小区会所或学校或小区内部商铺,有固定时间的噪音影响,价格=均价第三档的价格:朝向公路每个时间...
买
二手房
都需要交哪些费用
答:
2、
二手房
买卖时要对房屋总价进行评估,需要缴纳评估费,评估费的收取按评估总价的0.5%。3、需缴纳契税评价额,房子面积在90平及以内的缴纳1%,大于90平小于144平的缴纳1.5%,超过144平方的缴纳3%。4、需要缴纳房屋买卖费,每平方米3元。5、缴纳房产证工本费,工本费是80元一套房产。6、还需要...
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