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买一手房和二手房税费
一手房和二手房税
有什么
答:
一手房也就是新房,购买一手房时,一般只需交首付即可,交房时需要交的税费为:1、
契税
契税以家庭为单位,家庭指的是夫妻和未成年子女。首套房90平米及以下1%的契税,90平以上1.5%的契税;二套房90平米及以下1%的契税,90平米以上的2%的契税;三套房及以上,不再看房屋面积,契税为3%;2、维修基金 ...
一手房和二手房
的税有什么差别
答:
一手房只交契税:0-90,平方1%,90-144平方,1.5%;大于144平,3%
;
二手房要交契税:个人所得税和营业税
。契税:0-90平方1%;90-144平方1.5%;大于144平3%;个人所得税:2%;营业税:满5年小于144平方就免了;不满5年,小于144平方就是差额的5.5%;不满5年,大于144平方就是全额的5.5%;...
一手房和二手房税费
区别有哪些?
买房子
交税该如何计算
答:
一手房只要交契税90平方以下的1%,90以上的1.5%,同时还要交维修基金
,105元/平方二手房在交契税是第1套90以下1%,90以上0.5%,如是二套3%。同时还有营业税5.6%(过五年免),个人所得税1%(过五年且少有能免),还有中介费。买房子交税该如何计算?1、契税契税,按房屋价值评估额的1%-3%缴纳,契税...
一手房和二手房
的税有什么差别
答:
一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%
,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税...
一手房和二手房
费用有什么区别
答:
以下就是各种费用的具体收取方式:
1、契税总房价款的1%-3%
,这个是不分一手房还是二手房的,如果所购买的房屋是首次购房,并且是普通住房,面积在90平米以下的,按照房款的总额1%收取,面积在90平米到144平米的是按照房款总额的1.5收取,如果超过144平米,则按照3%收取。2、买卖合同印花税总房价款的0....
买新房
和二手房税费
有什么区别
答:
【法律分析】:买新房和二手房税费区别有:、1、内容不同,新房税费包括的内容,
契税
、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费用、交易手续费用;2、税费规定不同,新房交易税费只有契税,首套房90平以下百分之1,90平以上百分之1.5,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的百分...
上海
一手房和二手房税费
有哪些
答:
你好,我是上海九间伴不动产的置业经理,从业六年,给你的回答是:一手房税费:
契税
、维修基金、有线电视、煤气开户费,交易手续费、产证工本费、贷款需付评估费。二手房税费:卖方:营业税、个人所得税、交易手续费、中介费;买方:契税、房产税、交易手续费、产证工本、中介费、抵押证费、贷款评估费...
二手房
比新房多交的税有哪些?
答:
一、一手房的费用:测绘费1.36元/平方,买方;评估费0.5%(评估额,允许浮动);
契税
评估额(1%-3%)90平内1%,90平—144平1.5%,144平外3%)买方;交易费3/平方,买方;工本费80元,买方(工本印花税5元)。二、二手房费用:买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上...
一手房和二手房
的区别
答:
3、贷款年限差:影响贷款年限的因素之一就是房龄,二手房一般都有一定房龄了,申请贷款购买的话贷款年限就会受到限制,但是一手房就没有限制。4、买房税费不同:新房主要税费有
契税
、房屋维修基金、物业费一年和取暖费等,二手房要看拿房产证的时间,时间长短不同税费也不一样,如果房产证未满两年的房子,...
哪个知道
一手房和二手房
的
税费
区别是什么
答:
一手房需要缴纳
契税
即可,二手房的税费分为买家和卖家两部分 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足...
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