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买中介二手房注意事项和手续
中介二手房
交易流程
及注意事项
答:
一、
中介二手房
交易流程及
注意事项
法律分析:第一步:是去房产局签定二手房买卖合同以及补充协议,对双方的责任和各自支付的费用做出约定,签定合同后去房产局核价。第二步:卖方拿着二手房
房买卖
合同、身份证、房产证等去地税局报税,交纳个人所得税、营业税等等。第三步:买卖双方去房产局办理资金托管...
中介二手房
交易流程
及注意事项
答:
法律分析:二手房买卖流程
1、按需量力选择购买房源 2、联系中介看房 3、沟通房价及相关事项 4、签定存量房交易合同与房产经济服务合同
5、付定金 6、提交贷款资料(全款的请忽略) 7、不动产登记中心开具证明(是否具备限购条件下购买资格) 8、贷款银行办卡(后期还贷银行开卡)。法律依据:《中华人民...
二手房
交易的
注意事项
有哪些?
答:
一、二手房交易的注意事项有哪些1、需要求卖方提供合法的产权证书正本,让业主给你看身份证原件、房产证原件,你留复印件
。注意房产证上有几个人的署名,如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名。其次,
看购房时的相关凭据
,比如购房票据等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。2、可让...
通过
中介
买房需要
注意事项
有哪些?
答:
二、签订二手房合同时,一定要和房东见面
大多数时候房产中介为了双方谈价方便,一般先不会约买卖双方见面,关于这一点一定要理解,因为和交易相关的事项没有落实好之前,特别是没有把房价拉到双方都能接受的程度,贸然就安排双方见面的话,反而不利于签订合同,但是,如果电话已经谈妥价格时候,就一定要见...
买
二手房
需要办理
手续
步骤和
注意事项
答:
注意事项:1. 选择可靠的中介:在购买二手房时
,很多购房者会选择通过中介进行交易。为了确保交易的顺利进行,购房者需要选择一家信誉良好、口碑可靠的中介公司。2. 确认房屋产权:在购买二手房时,购房者需要确认房屋的产权归属,确保卖家是房屋的合法所有人。可以通过查询不动产登记信息、查看房产证等方式...
买
二手房注意事项和手续
是什么?
答:
一、二手房过户需要的
手续
1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要
注意
产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。2、签订
二手房买卖
合同。3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。4、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款...
买卖二手房
的流程
及注意事项
介绍
答:
小编今天的文章就来为大家简单的介绍一下,二手房的
买卖
流程是怎么样,
以及二手房
交易的
注意事项
,希望用户们采纳。 第1步:买卖前的产权审核 担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。 首先,要仔细查看业主的房产证,
注意房产
证上有几个人的署名。
通过
中介买二手房注意事项
有哪些
答:
通过
中介买二手房注意事项
有哪些 1、 通过中介买二手房的时候要注意不要急于付定金,应当先对房产进行了解和调查。要查看房屋的房产证,看看房屋是否存在抵押、查封和诉讼等纠纷,看看房屋的产权人有几个,要所有产权人都同意出售。这些信息都确认后才能交定金。2、 在看房的时候要认真查看天花板、卫生间...
二手房
交易流程
及注意事项
都有哪些?
答:
第五步:签订买卖合同 在交定金环节,记者已经提前知会:自主交易可以先签订一个“书面协议”,这个协议与普通的
中介
的居间合同非常类似,只是缺少了中介那部分内容。其格式可以参考中介的居间合同,或者直接到深圳市国土房管局网站的“信息公开”栏目的房地产管理相关下载处,下载《深圳市
二手房
预约
买卖及
居间...
通过
中介买二手房注意事项
答:
1、核实卖方的身份。如果是个人,看业主的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产...
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