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买了别人单位的福利房案例
房屋
继承的疑难问题,用
案例
解答。
答:
具体本案中,虽然王清
单位
在1989年就开始了福利分房,但此时王清由于经济原因并未购房,而是在与张芳结婚近一年后才
购买房屋
,房屋产权的取得已经在婚后。所以对于该
福利房屋
,张芳应该具有相应的产权份额。张松应该和王清及张芳的父母作为第一顺序继承人,一起继承张芳的房屋份额。限价
房购买
资格 是否能够继承...
买单位
集资房反悔
案例
是怎样的单位集资房可以转让吗
答:
1、
单位
集资房具有
福利
性质,直线本单位职工
购买
,转让无效,但实际操作过程中可以转让,如果转让方一旦反悔,购买方的权益将无法保障,实际中问题较多,未取得产权证
的房屋
不得转让。2、集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。
房屋
使用纠纷
答:
我的一个朋友,用他母亲的工龄优惠
购买
他母亲工作
单位的
职工
福利房
,发票名字为他本人,现在他的母亲想要回他购买的这处房产,理由是孩子用她的工龄优惠购买的,并且该房产物业仍有母... 我的一个朋友,用他母亲的工龄优惠购买他母亲工作单位的职工福利房,发票名字为他本人,现在他的母亲想要回他购买的这处房产,理由是...
婚后
购买的单位福利房
,离婚时如何分割?
答:
(一)首先婚前公房的使用权是有一定价值的,但是董先生取得这套
房子
的使用权是
单位
分配的,没有支付相应的对价,因此可以不考虑公房使用权交换价值的单独归属问题。(二)这套公房是他们婚后用夫妻共同财产
购买
为产权的,根据相关法律的规定,该
房屋
为共同所有,应该认定为夫妻共同财产。因此,对此房产进行...
夫妻一方
单位的福利房
离婚怎么分?
答:
夫妻一方
单位的福利房
离婚的分割方式是:单位福利房在双方婚后获得且享有所有权的情形下,离婚时由双方协商分割。如果无法协商,可以到人民法院起诉,由人民法院依法作出判决。审判实践证明,在双方都想要房的情况下,通过竞价方式解决此类纠纷的效果比较好。 一、夫妻一方单位的福利房离婚怎么分?对
单位福利
...
哪些情况卖房能享个税优惠?满五年唯一住房免个税
答:
案例
:十多年前,刘先生以5万元的价格
购买了单位的福利房
,目前这套80平方米的老房子市价约120万元。此外,刘先生还有一套商品房。如果将房改房卖掉,刘先生是否要承担高达20多万元的税款?分析:房改房的原售价其实并不难查,在当初销售时都有登记记录等历史信息,如果按20%征个税技术上并没有太多...
我买的二手房,没有房产证,是
单位的福利房
,只有房屋原始缴费收据和房屋...
答:
略知者答:你的权利,权益会有损失。不同时期不同政策。原始交费是租金,
单位
法人的财产收益,租金随市场定价。有偿转让的是使用权。房产证,土地使用证没有办,是企业改制,兼并,抵债,评估作价,没有去办登记变更单位法人产权。抓紧迁入户口,等拆迁。单独申请
购买
,一,图纸测绘,二是单位,三是产权...
买了
一套学校老师
的房子
,二手房,只有房产证,说土地证学校一直没发放下来...
答:
其实像你这样的是
案例
是因为
单位福利房
的原因,国土一般都是划拨的,当时学校就没有把国土的出让金交完,所以现在那个房子的国土还是一个大国土,就是整个宿舍楼就一个国土证,没有分到户,学校有没有权利还是要看学校当时怎么给老师门协商的,这个情况很正常很多,其实如果你是买来住,有房产证就没有...
福利
分房历史遗留问题法律关系的认定及处理→
房屋
租赁合同纠纷案_百 ...
答:
房屋
租赁合同解除后,被告应当及时腾退房屋。被告腾退房屋,原告应支付给被告的相应补偿现暂未明确具体数额,如有纠纷,双方可另案解决。七、
案例
评析本案纠纷属于国家福利分房政策的历史遗留问题。被告父母作为原告原职工享受
了福利
分房政策,被告父母去世后被告作为原告
单位
职工继续“继承”使用案涉房屋。现原告破产改制需要收回...
出售
单位
内部
房屋
产生的纠纷该谁管?
答:
在仲裁过程中,A公司提出因公司内部售房引发纠纷不属于劳动争议仲裁委受理劳动争议案件的范围。而仲裁委认为《
福利房
销售办法》中有“改善职工居住条件”的条款,因此“购房资格”属于职工福利,根据《劳动争议调解仲裁法》第二条:“中华人民共和国境内的用人
单位
与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:……...
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