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买了商住两用房怎么办
我
买了
40年产权的
商住两用房
,办了利率上浮10%的贷款.请...
答:
可以的,只要在单位填写一份《住房公积金提取审批单》就可以了,单位盖章,找行政拿酒可以了,全额提取
二、买商住两用公寓需要注意哪些问题?买商住两用公寓注意以下几点:1、商住两用期之后房子如何处理,《物权法》并没有做出相应规定。2、
商住两用的房屋可以注册公司但是不能落户
。3、商住两用房只能全款...
商住两用房
如何交易
答:
3、立契过户,缴纳税费:房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象
,按审批权限申报有关负责人审核批准后,经办人将通知买卖双方办理立契手续。4、
办理产权转移过户手续
:房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约,到相关部门换取新的房产证。商住两用房的注意...
我女儿在上海买的
商住
房能否办理居住证?
答:
我女儿在上海买的商住房能办理居住证的。商住两用房可以办居住证的,
应在当事人的居住地的辖区派出所建,中小区办理
,具体的可以咨询本地派出所。商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字,此前不少开发商叫成商住房。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地,土地使用权年限为50年。办理居...
我
买了
一套30年产权的
商住两用
的房子,如果房子到期后
怎么办
?
答:
如果土地使用年限到期了的话,会有有关部门来评估房子是否能继续使用,
如果房屋能继续使用的话就会让产权人缴纳些土地出让金就可以继续使用了
,如果建筑物不能使用的话就会赔偿产权人并收回土地,土地使用年下如下:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下...
...下上海的商住两用房,因为我不是上海人,不知道
买了商住两用房
后...
答:
商住两用房
,综合用地产权,也是产权房,可以用于办理人才引进居住证 附录:上海市人才引进居住证办理条件 一、书面材料 1、单位人事专员介绍信、身份证原件及复印件;2、国内人才《上海市居住证》申请表;(表格上加盖单位公章)(表格可在21世纪人才网下载); 3、学历验证证明和学历证书原件及复印件...
商住两用房
房产证办理要
怎么
弄
答:
一,
商住两用房
房产证办理程序:(1)、所需材料:1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件;2、土地使用证;3、固定资产投资许可证;4、建设工程规划许可证;5、施工许可证;6、竣工验收证明单;7、建筑平面图。(2)、程序:1、企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证...
商住两用房
如何办理过户
答:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的...
我
买了
一套
商住两用
的房,以后我有资质还可以买商品房吗?
答:
商住两用房屋
不计算住房套数,根据北京限购政策,如下:1、京籍已婚,以家庭为单位限购两套住房,对已拥有1套住房的本市户籍已婚家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有效《北京市工作居住证》的家庭,下同),限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,...
深圳
商住两用房
新政策是什么
答:
4、
商住两用房
不限购,也不受房屋贷款的限制,不过商住两用房无法享受普通商品住宅的税费优惠。另外商住两用房的贷款期限一般不超过十年,需要支付的首付款要更高一些,大约50%左右,贷款利率是普通住宅的1.1倍,并且无法申请公积金贷款。5、商住两用房不仅可以居住还可以注册公司,而且不限购,也不算首套房...
商住两用房
产权到期后
怎么办
答:
商住两用房
产权到期后的处理方法如下:1、续期。如果当地政府允许续期,业主可以向相关部门申请产权续期,继续享有房产权益。2、拆除。如果当地政府规定商住两用房产权到期后必须拆除,业主需要在规定期限内自行拆除房屋。3、回迁。在某些情况下,当地政府可能会要求商住两用房业主回迁,以便用于城市规划。办理...
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