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买了房交首付是要开发商证件齐全吗
售楼处
交首付要
注意哪些
答:
首先要核实开发商是否五证齐全,这点非常重要,这五证缺少一个都不可以
;其次在交首付时,要仔细阅读合同中的条款,它的格式是否正确,条款是否清晰合理,有疑问之处需及时提出;最后要明确交房时间,和合同中的违约责任,若未按时交房,对方需承担责任。买房交首付需要注意什么 1、合同各式要规范 用户们在...
买房交首付注意事项 买房
交首付要
注意什么
答:
购房者要核实
开发商
的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这些
证件齐全
了,
房子
才能申请贷款。2、注意付款方式,
房产
交易中的资金安全问题大家一定要引起重视,购房者在房产交易中资金被骗的事件时常发生...
买房子首付
麻烦吗 首付时一定要详细阅读所有
证件
答:
1、首付这个环节并不麻烦,但要提前了解清楚购房过程步骤、涉及的法律法规和所需资料。
交首付时一定要核实开发商是否具备“五证”
。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。2、交首付时要注意开发商给...
买房
交首付
时要注意什么?
答:
2、一定要认真仔细阅读完,购房合同以后再
付首付款
。3、
付完
首付款以后一定要索要相关的凭证。4、提前咨询当地的购房政策,尤其是首付款所需要支付的比例,因为有些地区可能首付款金额只需要20%。5、
购买
新房的时候,付首付之前,一定要了解
开发商
是否五证
齐全
,如果五证不全的,最好不要提前交首付。买房...
买房什么时候
交首付
?最合适的时间是什么
答:
买房在签订购房合同时支付房屋首付。在购房时需要重点关注问题:
1、基本的“五证”齐全
。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。2、使用规范的合同文本...
五证不
齐全
的
房子
可以
交首付吗
答:
五证不
齐全
的
房子
可以
交首付
,但是存在的风险也是较大的。国家规定,无证不齐全的房子不能正常的交易买卖,并且,存在的风险也是较大的。购房者在
购买
时应该查看房屋是否五证齐全。五证不全售房存在的风险有哪些?1、土地性质不合法。这个情况一般是小产权房。因为国家明确规定不能在集体土地上进行商品
房开发
...
买房
付首付
在签合同时要注意什么
答:
1、房屋的产权问题:这是非常关键的,在支付房屋的
首付款
,签订合同的时候一定要了解清楚售楼部是否五证
齐全
或者是否具有房屋预售
证
。只有具备
了房屋
预售许可证、五证齐全的房屋才能叫大产权,之后签订的合同才是有效合同,否则合同是无效的。2、签订合同的时候,房屋的面积(面积包括使用面积以及建筑面积)以及...
没有预售
证
敢
交首付吗
答:
1、没有预售
证
不敢
交首付
。假如楼盘没有取得预售证的话,那么该
开发商
是没有资格进行商品房预售的,也不可以向买房人收取买房款,开发商只有在取得了预售证的前提下,才可以对外销售房屋,才可以向买房人收取买房款。所以建议大家最好是
购买
五证
齐全
的房屋。2、假如开发商在没有取得预售证的前提下就向...
买房
首付
什么时候交
答:
购房
交首付
的时间虽然不确定,但是一定要核实
开发商
的相关
证件
后才能支付
首付款
,特别要看看楼盘五证是否
齐全
、房屋买卖合同文本是否是房地产管理部门统一标准的、合同文本中是否存在与约定权利和义务不平等的问题情况等等,同时还要留意合同文本中有无涉及到逾期交房违约责任及赔偿问题。编辑小结:以上就是关于...
买房子交首付
注意事项都有哪些?
答:
我们在付首期的时候,第一步就是要了解
开发商
的五证是不是
齐全
的,只有这五项证书都齐全的情况下,该商品房进行出售才是合法的,通过这种渠道买的商品房才有条件办到
房产证
:1、土地使用权证书;2、建设工程规划许可证;3、施工许可证;4、商品房预售许可证;5、不动产权证书。这五项证书齐全,您尽...
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