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买二手房办房产证需要什么手续
二手房办房产证需要什么手续
及证件
答:
法律主观:办房产证需要的手续及证件是:
持身份证、户口本、婚姻证明、房产协议、维修基金交缴约定书到房地产交易中心提出申请交纳规定税费
,凭完税证明办理登记、领取房产证。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一...
办理二手房房产证
流程是
什么
答:
办理二手房房产证流程如下:
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记
。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后...
买二手房需要办理手续
步骤和注意事项
答:
买二手房需要办理的手续包括:
签订购房合同、办理贷款(如有需要)、过户手续、缴纳相关税费、办理房产证
。一、签订购房合同 在购买二手房时,首先要与卖家签订购房合同。合同中应明确房屋的基本信息(如位置、面积、户型等)、交易价格、付款方式、交付时间等内容。双方签字盖章后,合同生效。二、办理贷款(...
二手房产
权
证的办理
流程是怎样的
答:
一、二手房房产证的办理流程是怎样的
(一)先要相关部门办理买卖过户登记
买卖双方进行房产交易后1个月内,需要持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记时切记带好身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料,以免白跑一趟。(二)接到通知后办理过户手续在接到交易所办...
二手房
过户和
办理房产证
,
需要
多长时间
答:
必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份
。3.买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
买卖二手房需要办什么手续
?二手房
房产证
过户手续
答:
二手房房产证
过户
手续
1、签订
房屋买卖
合同或购房合同根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事
房地产买卖
赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。2、
办理房屋
过户手续(1)双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内...
个人如何
办理二手房房产证
?
答:
1、首先需要相关部门进行交易登记 买卖双方进行
房地产
交易后一个月内,必须持有
房屋买卖
合同和其他证明书向房地产交易所登记买卖.注册时,请记住持有身份证、户籍簿、商社销售合同等证明书和资料,以免白跑.2、收到通知后
办理
户口
手续
收到交易所办理户口手续通知后,买卖双方可携带身份证、户口簿、印鉴等...
办理二手房房产证需要
注意的事项有
哪些
?
答:
买卖
双方向房地产管理部门提出申请
手续
后,管理部门要查验有关证件,审查产权。3、立契。
房地产二手房
交易管理部门根据二手房交易房屋的产权状况和
购买
对象,按二手房交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,二手房交易双方才能
办理
立契手续。4、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据二手房交易房屋的...
二手房
怎样
办房产证
?
答:
房屋买卖
双方经房地产交易所
办理买卖
过户
手续
后,买方应持房地产交易所发给的
房产买卖
契约,到房屋所在地房地产产权管理部门
办理房屋
产权和土地使用权转移登记,换取新的房产证。因为契税是房屋交易额的1.5%,所以过户费用还是需要不少费用的。
二手房房产证办理
过程中注意事项 1.买卖双方携带相关手续到该房屋...
买二手房
如何
办理房产证
、过户等
手续
?
需要
带
哪些
材料?
答:
一、送件→评估(12个工作日)到房管机关
办理房屋
产权过户送件,需提供以下材料;1、
房产证
原件及复印件一份;2、
房地产买卖
契约一份及复印件一份;3、房地产买卖申请审批表一份;4、房屋产权登记申请书一份;5、卖方身份证原件核对及复印件一份;6、买方身份证原件核对及复印件二份。如委托他人代办、需...
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