11问答网
所有问题
当前搜索:
买二手房卖方违约且不退钱
二手房
买方一直不过户可以要求赔偿
违约
金吗
答:
1、出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2、买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3、买方或
卖方
单方
违约
解除合同的违约责任;4、房屋质量问题的违约责任;5、房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任;6、根据
买卖
双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形。二、
二手房
过户...
二手房买卖
,我是
卖方
,我
违约不
想卖了,买方不同意!诉讼想实现过户,法 ...
答:
你好,根据民法典的规定,在买家要求继续履行合同、协助过户的情况下,原则上是应该继续履行的,即使承担了
违约
金也不行,还是要继续履行。但是民法典也考虑到一些例外情况,来保护
卖家
的利益。第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一...
已买的
二手房卖方不
配合过户
答:
法律主观:
二手房卖方不
配合过户,可以试试双方协商处理。如果双方协商不成,买家可以收集相关证据到法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,并赔偿损失。或者要求解除购房合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务...
二手房买卖
中
卖方不
配合网签算是
违约
吗
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约
责任。第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定...
买二手房
贷不了款定金可以退吗
答:
一、
买二手房
贷不了款定金可以退吗 或许可以。二、买二手房如果房贷贷不下来是否可以退还定金?可以要求中介退还定金。法律依据《最高人民关于审理商品
房买卖
合同案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品...
二手房买卖
当中,我是
卖方
,现在是买房贷款一直办不下来,想全款付款...
答:
对方未付款,可是对方
违约
哦,当然可以解除合同。由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、
房屋买卖
合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记...
二手房
已过户,但买家不付尾款,怎么办
答:
可根据合同提出
违约
金补偿。在
二手房
交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3.买方或
卖方
单方违约解除合同的违约责任;4.房屋质量问题的违约责任;5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的...
我
买二手房
交完定金和首付后,不想买了,
违约
金怎么算呢?下面有详细补充...
答:
是通过中介
购买
,还是单独接触的
卖方
?一般情况下,在贷款未通过的情况下只是托管在中介方,不能签合同的。
二手房
卖房先
违约
说不卖,买房要求赔偿并解除合同
卖方
又卖,这时乙方可以...
答:
这要分二种情况,一是
卖家
如果已经在解除合同上签字了,就是承认
违约
了,二是合同没解除只是口头上说不卖了(想涨价)不算数的,要以
买卖
合同为准,合同解除了,就等于再找你要把房子卖给你,这时你可以拒绝不要。
请问
购买二手房
在合同上没写
违约
责任,我交了定金之后不想买了可以找卖 ...
答:
问:请问
购买二手房
在合同上没写
违约
责任,我交了定金之后不想买了可以找
卖家
退还吗?答:君同法律在线咨询为您解答 定金合同,在不同的情况下具有不同性质。因此对定金的处理应视合同的具体情况,根据定金的性质和作用,分别按照抵作价款或收回、合同无效返还定金、一方违约而“不予返还”或者“双倍返还...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜