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买二手房楼上漏水是谁的责任
买房子漏水是谁的责任
答:
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任
。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相...
二手房
发现
漏水
由谁处理
答:
一、二手房发现漏水由谁处理1、
二手房发现漏水由卖方处理
。法律规定,
卖方应当进行维修并承担一定合同责任
,如果经维修后仍然存在漏水的,买房可以主张解除合同。一般可以选择进行协商,如果协商不成,也可以通过诉讼解决。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一...
二手房
外墙
漏水谁的责任
答:
交付使用的房屋存在质量问题,
在保修期内,出卖人应当承担修复责任
;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
买的房子漏水
由
谁负责
国家规定房屋保修年限是多久
答:
跟随我们一起来了解下吧!买的房子漏水由谁负责要看造成渗漏的原因,
如果是楼上装修造成的,则依法应当由楼上负责维修,并赔偿损失
;如果是房屋质量问题造成的,则由开发商负责维修,并赔偿损失。《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定:“不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平...
二手房
过户后
漏水
纠纷
答:
法律分析:根据我国相关法律规定,对于二手房过户后漏水纠纷的情形,其买房人要先通过房屋鉴定确定是否是房屋质量问题,
在进行要求卖房人承担责任
。如果卖房人在出售时明确告诉了买房人房屋质量问题的,则卖房人不承担责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八...
买了
二手房
发现
漏水
怎么办
谁的责任
答:
二手房
出现
漏水
等质量问题怎么办:1.如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿
责任
,如果质量问题严重,还可以因此解除合同。2.如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。3.如果是房屋存在隐蔽瑕疵,如并非出卖人在装璜、使用过程...
楼上漏水
漏到我们家,
责任谁
负,楼上还是物业?
答:
物业。因房屋主体结构,公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的,可向物业申请房屋维修基金予以修复。因《物业管理委托合同》有约定物业公司对房屋有某些修缮义务。确定
漏水责任
人:
房屋漏水
与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业有专攻,所以应找专业人员对漏水进行检查,...
民法典来了
楼上漏水
找谁
答:
民法典来了
楼上漏水
找谁?1、找楼上业主:如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿
责任
。《物权法》第九十二条规定:“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免...
买的二手房子漏水
可以找卖家赔偿吗
答:
1、卖家已在房屋交易之前如实告知房屋瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担
责任
。2、如经过房屋检测时后,确认是买家在入住后装修导致的
房屋漏水
,那么卖家也无需承担责任。3、如房屋交易后一年内出现
漏水的
情况,且卖家未在房屋交易前告知房屋瑕疵的,那么,买家可以选择协商调解的方式。
二手房
出现...
二手房漏水
找告中介还是卖方?
答:
二手房漏水找卖方。
二手房发现漏水由卖方处理
。法律规定,
卖方应当进行维修并承担一定合同责任
。如果是卖方隐瞒房屋质量问题,一般都会由卖方来进行担责,需要由卖方承担赔偿责任。根据我国合同法及相关法律规定,房屋买卖合同的出卖人应就房屋向买受人承担质量瑕疵担保的责任,对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的,...
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