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买二手房没签合同
买二手房没
有购房
合同
要怎么处理
答:
买卖二手房没有购房合同,双方应当补签购房合同
。没有购房合同,无法办理过户等手续,对买卖双方而言也缺少保障。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。...
买二手房不签合同
答:
题主是否想询问“买二手房不签合同合法吗”?
不合法
。买卖双方在达成协议后,应当及时签订合同,并在合同中注明双方的身份信息、房屋交易价格、交易方式等内容,不管是新房还是二手房,不签合同都是违法的。
买二手房不
面签
合同
可以吗?
答:
买二手房不面签合同不可以
,只要是二手房抵押贷款就必须面签合同,因为二手房抵押贷款很特殊,房子过户手续办理购才能做抵押,而过户时还没有完成交易,卖房户不放心。只有面签合同,银行可以确认房产和交易真实性,卖家也可以放心去过户。二、二手房不签合同能直接过户吗 法律分析:二手房交易是可以不签合同...
买二手房没有签订合同
有纠纷怎么办
答:
法律主观:买 二手房合同 签了后,如果买方不买,买方需要承担相应的违约责任
。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合...
买二手房
交了定金没有
签合同
能退吗
答:
律师解答
可以
。律师解析 买房交了定金还没签合同能退定金,但也要分情况,需要具体情况具体分析。 要看交定金时双方的协定,
如果没有明确说明一般都是可以退的
。也可以双方进行协商。根据民法典的相关规定,定金应当以书面形式约定。定金虽交纳,可以退还。法律依据 《民法典》第五百七十七条...
买二手房
转了定金但是没有
签合同
答:
依据我国相关法律的规定,进行商品房交易的时候,是需要签订书面合同的,如果卖方
不签订合同
的,买方可以要求退还定金。相关法律规定当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力...
二手房买卖没有签订
正式
合同
,只交了定金,有法律效力吗?
答:
法律分析:1、除非
房屋买卖
契约约定了定金交付为
合同
的生效要件,否则,定金是否交付与合同是否生效没有法律关系;2、定金约定属于从合同,而且,属于实践合同,如果没有交付定金,只能根据合同主张违约责任,
不
适用定金罚则,即不能要求双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 ...
买的
二手房没
有购房
合同
怎么办
答:
不过,在重
签合同
之前,应由开发商持重新
签订合同
的申请,与购房人一起到房管局申请注销已登记备案的原购房合同,然后再重新签订合同并备案。等证齐全再
购买
,以防万一。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二...
二手房买卖合同没
有签怎么办
答:
二手房
有购房
合同
。具有相应民事行为能力的当事人可以协商订立二手房的购房合同,可约定房屋的面积、位置;
买卖
的价款;双方当事人的具体权利义务;违约责任等重要的条款。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(...
买二手房
交了定金
没签合同
不想买了怎么办
答:
法律分析:购房交了定金但没有
签合同
,现在不想要的话,对方所收的定金可以不退。 购房合同虽然
没有签订
,但你交付定金后,定金担保已经生效,如果你违约不想要房屋的,按法律规定,无权要求返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保...
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